مشاوره حقوقی رایگان - ملک

با سلام پدر مرحوم بنده سالها پیش خانه ای را به فردی میفروشد این اقدام در دفتر اسناد رسمی و با دادن وکالت فروش انجام میشود چندی قبل بنده متوجه شدم پروانه ساخت ساختمان و کلا ملک از نظر شهرداری هنوز متعلق به پدر بنده میباشد این در حالیست که این فرد ابتدا ملک را به نام همسرسابقش و سپس به نام برادرش میکند و سند تک برگ اداره اسناد و املاک را میگیرد این ملک الان به نام برادر این فرد میباشد لذا در این خصوص چند سوال از شما داشتم اول چگونه میتوانم این فرد را مکلف کنم که کاملا ملک را به نام خودش یا برادرش کند دوم عنوان اتهامی شکایت بنده برای الزام ایشان باید چه باشد ؟ و شکایت بنده باید از ایشان یا برادرش باشد ؟ قصد بنده از این اعمال کسب منفعت مالی نیست و صرفا جهت رفع تکلیف و مشکلاتی که ممکن در آینده به وجود آید میخواهم اینکار را انجام دهم با تشکر

پاسخ ها:


با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

12:06:28   1403/8/5

پس از ساخت بنا و تکمیل آن جواز ساخت قابل تغییر نیست. در حالتی که سند رسمی به نام مالک جدید شده است دیگر هیچگونه مسئولیتی بر عهده فروشنده در آتی نمیباشد.

12:14:45   1403/8/5

شکایت در این خصوص متصور نیست و شما قائم مقام مورث در خصوص هر نوع انتقال لوازمات ملک به خریدار هستید

18:02:16   1403/8/5

بهتر است مستندات شما خوانده شود تا راهنمایی شوید

20:09:47   1403/8/5

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

09:56:41   1403/8/6

سلام میفرمایید بنام همسر و برادر شده

20:09:31   1403/8/6
انتقال جواز ساخت انتقال ملک ملک

سوالات مرتبط

انتقال جواز ساخت
پدرم یک زمین بین ورثه صلح کرد. در یک قطعه که به من رسیده مجوز ساخت منزل به نام پدرم از قبل اخذ شده بود. با توجه به فوت پدر و اقدام به ساخت ملک با مجوزی که به نام پدرم بود آیا امکان ادعای ورثه دیگر بوج...
صلح عمری یا مبایعه نامه یا وکالت قطعی برای خرید و فروش
سلام. یک باب آپارتمان خودم رو بنام مادرم میخواهم سند رو انتقال بدهم. برای اینکه خواهرو برادرهام مدعی نشوند فردا خدای ناکرده و ادعای ارث نکنند آیا باید مبایعه بین من و مادرم تنظیم شود کی قبل از انتقال ...
انتقال ملک
سلام عليكم بنده داراي نامادري هستم و حق نامادري من زياد است و پدرم نيز از اين امر ناراضي است وپدرم ميخواهد به نام من وبرادرم ملكي بزند و بدون مبلغي اين كار را چگونه انجام دهيم كه بعدا به مشكل ن...
انتقال ملک به همسر
با سلام پدرم یه منزل مسکونی دو طبقه دارن که یه طبقه سبک سازی بدون مجوز روی این دو طبقه احداث شده چون اون طبقه احداث شده مشکل شهرداری داره و منزل هم قدیمی سازه و پدرم میخواند طبقه همکف ساختمون رو واگذ...
انتقال ملک به یکی از وراث قبل از فوت
با سلام و احترام سوالم رو اینطور میپرسم که مادری چهار فرزند داشته و چندین ملک. مادر در زمان حیات خودش یکی از املاکش رو به دلیل علاقه و زحمتی که به یکی از فرزندان خودش داشته منتقل کرده در دفترخونه و سن...