مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر منابع طبیعی
سلام من یک ملک توشمال خریدم تو املاک قولنامه شده ومتاسفانه در صورت فروش مال غیر30 درصد خسارت قید شده بعد ازچند سال متوجه شدم منابع ملی هست آیا میسود خسارت روز نمود یا مطابق قراردادهست وایشون از فروشنده قبلی هم با یک قولنامه دستی خریده که هبچ شرطی در آن نیست چطوری میشه به نتبجه مطلوب رسید ممنون
پاسخ ها
با سلام چون در قرارداد خسارت پیش بینی شده همان میزان ملاک عمل است
با سلام
با توجه به اینکه که قرارداد شما
باطل است به نظر نمی توان به
قرارداد استناد کرد و شرط مندرج
در قرارداد نیز باطل شده است
خریدار می تواند دادخواست اعلام
بطلان معامله به جهت مستحق للغیر
بودن مبیع و استرداد ثمن و مطالبه
غرامت بدهد و طبق نظر کارشناس
خسارت خود را مطالبه کند
در این صورت طبق نظر کارشناس قیمت
ملک مشخص می شود و فروشنده باید
قیمت ملک را به عنوان خسارت پس
بدهد.
باسلام و عرض ادب
در صورت اثبات اینکه ملک خریداریشده متعلق به منابع طبیعی است، میتوانید با ارائه مدارک لازم به مرجع قضایی صالح مراجعه کرده و دادخواست فسخ معامله و جبران خسارت تنظیم کنید.
علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با درود
پرسشگر ارجمند
متاسفانه مفاد قرارداد حائز اهمیت است و وجه التزام تعیینی به شما تعلق خواهد گرفت
امکان طرح شکایت و مطالبه خسارت وجود دارد اما جهت دانستن و راهکار مناسب حتما از گفتگو ی متقابل استفاده کنید
همان 30 درصد قید شده ملاک وصول وجه التزام است
باید متن قولنامه و نظریه کارشناسی خوانده شود تا بتوان بر اساس آن اظهار نظر دقیقی کرد
سوالات مرتبط
جلب کلاهبردار و گرفتن خسارت
سال 97 یک واحد پیش فروش خریدم و سازنده مال غیر فروخته و متواری شده حکم جلبش رو گرفتم میخاستم بدونم در شکایت حقوقی که کردم میتونم خسارتم رو به روز بگیرم و مبلغ واحد رو به قیمت الان بگیرم؟...
مطالبه خسارت فروش مال غیر
با سلام. بعد از فوت پدر بزرگم قطعه زمینی به فرزندانش که 8 نفر بودن به ارث میرسه.و هر 8 فرزند مالک قسمتی از زمین به صورت جداگانه میشوند. بعد از مدتی فردی با ارائه ی قولنامه مدعی میشود که مقداری از زمین...
مطالبه خسارت فروش مال غیر
سلام. شکایت در باب فروش مال غیر زمین کرده ام و حالا آن را به باغچه تبدیل کردم. شکایت خسارت و ضرر و زیان این چند سال زحمت همراه با هزینه ای که کرده ام را به روز میخواهم....
خرید مال غیر
با سلام. بنده ملکی خریدم که در دادگاه فروشنده به فروش مال غیر محکوم شده. من بر روی ملک هزینه ساخت اطاق حصارکشی گذاشتم. الان مالک اصلی میخواد ساختمان روی زمین را تخریب کند. من از فروشنده شکایت کردم. از...
فروش مال غیر
با سلام و احترام و تشکر بابت راهنمایی.
در سال 79 شرکت تعاونی مسکن زمینی به مساحت 275 متر در خارج از شهر به من واگذار کرد و اینجانب نیز در سال 83 زمین را به شخص دیگری فروختم.
متاسفانه شخصی ادعای مالکیت...
