مشاوره حقوقی رایگان - تمدید قرارداد اجاره مسکونی با توجه به قانون جدید سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها
باسلام و احترام
با توجه به قانون جدید افزایش اجاره تا سقف 25 درصد در شهرهای بزرگ و امکان شکایت مستاجر تا 5 سال برای بازپس گیری اضافه مبلغ فراتر از 25 درصد، چناچه قصد تمدید مسکونی با مستاجر را داشته باشم و میزان افزایش با رضایت طرفین بیش از این مقدار باشد؛ به چه نحو باید قرداد تمدید نوشته شود که احتمال شکایت بعدی پیش نیاید؟
آیا برای حل این مشکل به جای تمدید اگر قراردادجدیدی تنظیم شود، مشکل شکایت بعدی نخواهد بود؟ و آیا باید به اسم مستاجر جدید (به عنوان مثال همسر فرد) تنظیم شود یا همان فرد قبلی در قالب قرارداد جدید امکان پذیر است؟
پیشاپیش از راهنمایی و مشاوره ارزشمند شما وکلای گرانقدر کمال تشکر را دارم.
پاسخ ها:
طبق ماده 10 قانون مدنی اصل بر آزادی قرادادها است، طرفین قراداد اجاره می‌تواند با هر قیمتی توافق کنند و این توافق لازم الاجرا است.
☆
☆
☆
☆
☆
03:20:00
1403/8/7
با درود پرسشگر ارجمند متن مربوطه باید تخصصا توسط وکیل مبرز دادگستری مورد نگارش قرار گیرد.
☆
☆
☆
☆
☆
09:49:05
1403/8/13
توافق طرفین ملاک است
☆
☆
☆
☆
☆
10:59:03
1403/8/7
از باب قانون مسئولیت مدنی و بخشنامه اخیر مطالبه ممکن است
☆
☆
☆
☆
☆
21:23:03
1403/8/12
سوالات مرتبط
تمدید خودکار اجاره نامه
سلام
با توجه به دستور جدید مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره سال 1401، این قانون شامل قراردادهای اجاره که 5 یا 6 بار تمدید شده اند هم می شود ؟
من واحدی دارم که تا 6 سال دست مستاجر بوده و امسال ب...
جواب ندادن موجر جهت تمدید قرارداد
سلام و عرض ادب
من مستاجری هستم که دوماه مونده به سررسید سال با موجر در خصوص تمدید صحبت کردم وقرار شد به من جهت مبلغ خبر بدهند و هنوز به من خبر نداده که هیچ جواب تلفن هم نمی دهند و من از سر سالم گذشته ...
تمدید قرارداد اجاره
من حدود 4 سال هست که مستاجر هستم و در سه سال گذشته قرار داد را با مالک پشت نویسی کرده ایم.
الآن دیگه پشت قولنامه جایی برای نگارش پشت نویسی جدید نداره.
آیا میتونم یه برگه سفید پشت قولنامه منگنه کنم و ...
تمدید قرارداد اجاره
با سلام، دوماه پیش قرارداد بنده تمام شد و با مالک جهت تمدید صحبت کردیم، اجاره را اضافه کردن، مبلغ 8میلیون به توافق رسیدیم و مبلغ واریز شد در واتساپ پیامش دارم رسید به همراه تمدید اجاره و..
اما چون ایش...
تمدید قرارداد
سلام ،یک واحد آپارتمان اجاره داده ام،اگر بخواهم زمان تمدید قرارداد به جای پشت نویسی ،قرارداد جدید تنظیم کنم امکان پذیر هست؟...
