مشاوره حقوقی رایگان - توقف اجرای حکم تخلیه منزل مسکونی

با سلام خسته نباشید بنده یک‌ باب منزل مسکونی را اجاره کرده‌ام که منزل دارای تعمیرات زیادی بود که خودم آنها را انجام داده‌ام و بعد در منزل ذکر شده نقل مکان کردم ، از آنجایی که بنده در این منزل تعمیراتی را با موافقت منجر انجام دادم و قرار شد که هزینه تعمیرات از اجارع بها مثل شود، موجر بعد از چند ماه به دادگاه مراجعه و درخواست حکم تخلیه با عنوان اینکه اجاره بهای منزل پرداخت نشده است کرده است و دادگاه حکم تخلیه را صادر کرده است و دیشب با مهلت 10 روزه حکم تخلیه منزل به اجرا در آمده است ، حال سوالم این است که چگونه میتوانم درخواست توقف حکم تخلیه را بگیرم و آیا حال که حکم تخلیه به اجرا در آمده است موجر با توجه به اینکه اجاره بهایی را رسماً دریافت نکرده می‌تواند پول پیش را که به صورت قرض‌الحسنه نزد موجر و بوده است ،پس ندهد یا باید قبل از اجرای حکم تخلیه پول پیش را به بنده باز گرداند و بعد نسبت به دریافت اجازه بها دادخواست ارائع کند؟

پاسخ ها:


بستگی به قرارداد منعقد ه بین طرفین دارد

02:33:47   1403/8/1

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

18:33:58   1403/7/30

با سلام اگر رای غیابی بوده به آن اعتراض کنید

07:46:22   1403/8/1

سلام همزمان بایستی تخلیه و استرداد ودیعه صورت بپذیرد.

18:33:40   1403/7/30

پول ودیعه به حساب دادگستری واریز و احاره ها از ان کم میشود

14:51:38   1403/8/1

موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه تعهدات و شروط ضمن عقد اجاره دارد

19:02:01   1403/7/30

سلام. برای هزینه های انجام شده باید قبلا با موجر هماهنگ می کردید و صورتحساب ارائه می شد. در خصوص ودیعه با تامین خواسته می تواند به میزان اجور معوقه توقیف نماید.

16:10:05   1403/8/1

جهت پاسخ دقیق مطالعه قرارداد شما ضرورت دارد

08:46:18   1403/8/1

نیاز به بررسی مستندات است

01:27:52   1403/8/1

نیاز به بررسی بیشتر دارد

23:23:40   1403/7/30

با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد.

20:38:38   1403/7/30

سلام همزمان تخلیه شود

23:38:51   1403/7/30

مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد

19:07:02   1403/7/30

سوالات مرتبط

حکم تخلیه ملک
سلام بنده سال 92 تا 95 مستاجر شخصی بودم و سال نودپنج خونه را خریدم 80 میلیون هم خرج کردم در خونه و یه سوییت هم اضافه کردم و مقداری روش بدهکار بودم و سند خونه را به مالک اولی گرفتم که با زبون بازی سند ...
افزایش اجاره مستاجر جدید
با سلام و تشکر اگر مستاجر قبلی با میل خودش بلند شود، ایا مالک میتواند برای مستاجر جدید بیشتر از 25درصد افزایش اجاره اعمال کند یا در این مورد هم دولت دخالت میکند؟...
اجاره معوقه اجرت المثل
باید اجرت المثل سه بانک مغازه دادگاه رای صادر کرده ولی کارشناس پرونده اجاره مغازه را به قیمت 15 سال پیش محاسبه کرده مدت 15 سال نداده سال به سال از 15 سال قبل تا الان ولی به قیمت همون سال خودش که کل اج...
موجر و مستأجر
سلام من ساکن در کرج شهرک بنفشه هستم همسرم بازنشسته هست و خودم خانه دار .صاحبخانه ما اجاره امسال رو دقیقا دوبرابر کرده در حالی آپارتمان 20سال ساخته .با توجه به قانون 20درصدی اضافه کردن اجاره در کرج می...
مستاجر اجاره چند روز را به دلیل سهل انگاری خودش ورود نکرده نمیدهد
سلام خانه ای دادیم اجاره تاریخ تحویل قید شده و کلید به همون تاریخ به املاک تحویل شده و به مستاجر خبر داده و همچنین بنده خبر دادیم بیاد کلید رو بگیره ولی خودش با تاخیر 5 روز امد کلید رو گرفت ایا میتوان...