مشاوره حقوقی رایگان - معامله قراردادی
باسلام.بنده زمینی را چند سال پیش با پدرم که کهنسال است معامله(معاوضه)کردم.وملک را تحویل گرفتم و ملک معاوضه شده را تحویل دادم.چند روز پیش اظهار نامه ای از طرف برادرم آمده مبنی بر اینکه 300 متر زمین متعلق به مادرمان بوده که 12 سال پیش فوت شده.وباید ملک را به ما برگردانی.وتخلیه کنی.من چیکار باید بکنم.ملک قولنامه ای بوده وفاقد سند رسمی است .ممنون میشم کمک کنید
پاسخ ها
سلام شما تصرف نگه دارید تا طرح دعوا کند و مدارک ارائه دهد
باسلام در صورت طرح دعوا از طرف ایشان میتوانید مدارک را ارائه کنید
سلام
اگر واقعا مال مورد معاوضه ، متعلق به شخص دیگری باشد جرم کیفری فروش مال غیر و معامله فضولی محقق شده است . ابتدا باید مشخص گردد که آیا مال مورد
معاوضه متعلق به مادر بوده است یا خیر . اگر مال متعلق به مادر بوده است امکان بطلان قرارداد معاوضه وجود خواهد داشت و شما می بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید . اگر در زمان انعقاد قرارداد معاوضه فضولی ، مادر ( مالک مال )
معامله فضولی را تنفیذ کرده باشد معامله نافذ خواهد شد و
سلام. باراثبات ادعا برعهده مدعی است بزارید برادر طرح دعوا وباارایه مستندات ادعایش رااثبات کند اگر واقعا اثبات شود شما میتوانید نسبت به ابطال معامله فصولی وگرفتن خسارات ومورد معامله اقدام شود
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است وفق آن میبایست عمل شود
ادعای مالکیت شما نیاز به دلایل حقوقی به استناد عقود ناقله مشروع و قانونی دارد و الا مطابق بخش ارث قانون مدنی و نیز بخش ماترک قانون امور حسبی اموال والدین متوفی محکوم به تقسیم ماترک است
صرف اظهارنامه الزام آور نیست .در صورت طرح دعوا توسط برادرتان علیه شما جهت دریافت مشاوره در خدمتون هستم
اول باید انحصار وراثت کنند
سوالات مرتبط
اثبات مالکیت ملک
سلام. پدرم خونه ای رو به صورت وکالت بلاعزل تام اختیار کامل از پدر شوهرم برای من خرید. در اداره ثبت و یک دست نوشته از پدرشوهرم که بابت وکالت نامه بلاعزل فلان قدر از پدرم گرفته و دوتا چک به مبلغ انقدر گ...
فروش مال غیر
باغی در سال 87 خریداری نمودم...سند ملک را که 3دانگی بود به نام مادرم زدم..در حال حاضر سند قطعی در سال 91/3 بنام مادرم زده شد ولی من مبایعه نامه ای از سال 87 دارم که کل سه دانگ ملک به من فروخته شده و م...
اثبات شراکت در ملک ارثی
با عرض سلام.
احتراما بنده در قید حیات پدرم شش دانگ یک باب خانه مسکونی بالمناصفه خریداری و هر کدام سه دانگ خود را پرداخت نمودیم و سند شش دانگ به نام پدرم ثبت نمودیم و دیگر ورثه از این آگاه و مطلع هستند...
