ملکی را از شخصی خریدیم و سند تک برگ داریم. هنگام خرید در آن ملک مستاجری ساکن بود و فروشنده ملک را با وجود مستاجر به ما فروخت اما گفت که تا اخر مرداد تخلیه می شود. الان از اخر مرداد حدود دو ماه گذشته و سمتاجر تخلیه نمیکند .فروشنده به بهانه اینکه مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و من هم چون مالک نیستم نمیتوانم کاری کنم ملک را در موعد مقرر به ما تحویل نداده و میگوید که خودتان باید تحویل بگیرید. ما به ازای هرروز تاخیر در تحویل ملک 5 میلیون تومان جریمه در مبایعه نامه گذاشتیم. حال اگر شکایت کنیم ایا میتوانیم روزانه 5 میلیون تومان را طلب کنیم یا دادگاه به این دلیل که علت عدم تحویل خارج از دست فروشنده است ما را بی حق میداند؟