مشاوره حقوقی رایگان - تأخیر در تحویل و سند
با سلام و عرض خسته نباشید
بنده در خرداد ماه99 ملکی را پیش خرید کردم که با توجه به قرارداد ملک باید در آبان ماه 99 تحویل میشد و در بهمن ماه نیز سند آماده میشد اما با تأخیر سازنده(به بهانه های مختلف از جمله تأخیر شهرداری در قبول پایان کار،کرونا و...) ملک در بهمن ماه تحویل شد و سند تا به امروز(اردیبهشت1401) و آماده نشده.
با توجه به موارد فوق و عدم اقدام بنده جهت الزام به سند نمودن سازنده(فروشنده) آیا در زمان آماده شدن سند می توانم درخواست خسارت تأخیر نمایم؟ (خسارت تأخیر انجام تعهدات در قراداد ذکر شده)و اینکه با فرض مثبت بودن جواب اگر خسارت تأخیر مورد قبول سازنده(فروشنده) قرار نگرفت اقدام حقوقی بنده به چه صورت باید باشد؟ممنونم...
پاسخ ها:
باید بدوا اسناد شما بررسی شود ضمن انکه طبق قانون پیش فروش عمل کرده باشید یا خیر مهم است
☆
☆
☆
☆
☆
15:29:58
1401/2/9
درود بر شما بله، از طریق دادخواست
☆
☆
☆
☆
☆
15:58:24
1401/2/9
با سلام بله میتوانید دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
16:11:20
1401/2/9
سلام برای پاسخ به این سوال باید مبایعه نامه شما بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
16:42:47
1401/2/9
دادخواست مطالبه وجه التزام قراردادی بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
17:34:44
1401/2/9
❇سلام ✔باید مدارک شما بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
17:37:07
1401/2/9
درود دادخواست دهید
☆
☆
☆
☆
☆
18:50:07
1401/2/9
سوالات مرتبط
جریمه تاخیر در تحویل و انتقال سند ملک
با سلام
آپارتمانی را پیش خرید کردم
هم در تحویل و هم در تنظیم سند تاخیر داشته
با توجه به اینکه عدم حضور در موعد درج شده در مبایعه نامه نگرفتم امکان شکایت و اخذ جریمه تاخیر بعد از انتقال سند مالکیت هست...
حکم تخلیه مستاجر
من در منزلی مستاجر بودم برای سال جدید قرارداد تمدید نکردیم و فقط پول ودیعه پرداخت و قبض آن موجود است
حالا صاحبخانه ملک را فروخته و طبق قراردادی که بین خودشون بستن باید خونه رو تحویل بده
در صورت دیرک...
جریمه عدم تحویل ملک
ملکی را از شخصی خریدیم و سند تک برگ داریم. هنگام خرید در آن ملک مستاجری ساکن بود و فروشنده ملک را با وجود مستاجر به ما فروخت اما گفت که تا اخر مرداد تخلیه می شود. الان از اخر مرداد حدود دو ماه گذشته و...
عدم تحویل کلید مغازه و تسویه حساب بعد از اتمام قرارداد
باسلام و احترام
بنده ملک تجاری خودم رو برای یکسال اجاره دادم، الان که مستاجر بعد از کشمکش های زیاد ملک راتخلیه کرده ولی سر موضوعات تسویه حساب به مشکل خوردیم ، کلید مغازه را تحویل نداده و درب را قفل کر...
جریمه تاخیر در تحویل ملک پیش فروش
سلام من یک 2 واحد آپارتمان پیش فروش کردم در مورخه 15 11 1401
که در تاریخ 30 5 1402 با ید تحویل میدادمم که لازم به ذکر است که هر 2 واحد با وام خود مالکی فروخته شد
که پرداخت وام از سوی بانک به تاخیر...
