مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه ثمن ملک بعد از انتقال سند
سلام وقت بخیر
ده سال پیش سند زمینی را پدرم ب نامم زد بدون اینکه از من پول بخواد یجوری پدر پسری
بعد 5 سال از زدن سند ادعا کرد ک پولشو میخوام و...منم گفتم هر چقدر تا بدم و این قضیه کش پیدا کرد تا الان
و الان خیلی سفت وایساده ک پول زمینا ب قیمت کارشناسی امروز میخوام
آیا زمین باید ب قیمت امروز کارشناسی بشه یا ....
بیزحمت راهنماییم کنین؟
پاسخ ها
سلام .بستگی دارد بین شما مبایعنامه نوشته شده باشه یا نه اگر باشد یابتواند ثابت کند که در قبال تعیین مبلغ به شما فروخته است می تواند ثمن معامله را به نرخ روز بستاند البته شما هم می توانید به استناد مدارک یا شواهدی که دارید خلاف انرا ثابت کنید وثابت کند هبه بوده است هبه پدر وفرزندی قال رجوع نیست
به قیمت زمان قرارداد.
هر چه در مبایعه نامه نوشته شده باشد همان ملاک است
ثمن معامله باید به قیمت روز معامله پرداخت شود نه زمان مطالبه
سلام
ابتدا باید نوع قرارداد شما مشخص گردد بیع ، صلح معوض ، هبه معوض . و اگر قرارداد بیع شفاهی تنظیم شده است باید ثمن معامله مشخص گردد و اگر قرارداد صلح یا هبه معوض بوده است باید عوض مشخص باشد و
مالکیت در خصوص عقد موایع نامه فی ما بین شما و پدر انجام شده و با توجه به عدم رد و بدل شدن ثمن ایشان مستحق وصول مبلغ به نرخ روز هستند، مگر احراز عقد هبه یا صلح بلاعوض
بستگی به قرارداد منعقده بین طرفین دارد
سلام.
نیاز به بررسی قرارداد داره.
سلام خیر به قیمت زمان سند
با سلام
اگر پدرتان در آن زمان قصد هبه داشته باشد
یعنی اینکه قصد گرفتن پول نداشته باشد
و این موضوع در دادگاه ثابت شود
در این صورت به نظر ادعای مطالبه
ثمن معامله نتیجه ای نخواهد داشت.
هبه پدر به فرزند نیز قابل رجوع نیست
و با توجه به اینکه بدون اخذ وجه سند به
نام شما زده فرض بر این است که هبه
یا صلح بوده است.
اگر ندهید میتواند بعنوان هبه زمین را از شما پس بگیرد
سوالات مرتبط
اعسار از هزینه دادرسی
باسلام خدمت وکلا و کارشناسان عزیز و صبور که بی وقفه و با حوصله ی کامل به سوالات و شک و شهبات عموم که توان گرفتن وکیل ندارن و باعث میشه روند پرونده رو درست طی نکنن و به حق و حقوق خود نرسن انشاالله عوض ...
مطالبه ثمن معامله ملک به نرخ روز
با سلام بنده یک قطعه زمین سال 96 به متراژ210 متر به مبلغ145 ملیون با قولنامه عادی خریداری کردم و 70 میلیون هم هزینه تفکیکی و پروانه دادم و پروانه ساختمانی رو اخذ کردم سال 99 هم121متر دیگر از همان شخص ...
ثمن معامله
با عرض سلام و ادب حضور کارشناسان و وکلای گرامی. محاکم بدوی و تجدید نظر طبق آراء قطعیت یافته نسبت به یک فقره بیع نامه مربوط به یک قطعه زمین به اتفاق نظر اعتقاد و عقیده بر رابطه معاملی و معامله و اثبات ...
ارزش پول به نرخ روز
باسلام..
آقای ع طی درسال 1401 قولنامه عادی دو دانگ از شش دوانگ ملک خود رابه آقای ف به مبلغ یک میلیارد فروخته ام و از آن مبلغ صدهزار تومان پرداخت شده با دادخواست علیه خریدارحکم محکومیت پرداخت صادر گرد...
دریافت پول ملک از وکیل به نرخ روز
باسلام
استاد
سال 1379 زمینی در تبریز داشتیم که اون زمان حدودا 6میلیون ارزش ریالی داشت
حالا بعد 30سال فهمیدیم کسی که وکیل ما بوده بی خبر فروخته پولو زده به جیب و زخم زندگیش
ما میتونیم پولمون رو به ...
