مشاوره حقوقی رایگان - تبانی مدیر بنگاه و خریدار و اضافه کردن متن به مبایعه نامه چاپی بعد از امضا فروشنده

باسلام به وکلای خوب دادراه حدود 2سال پیش یک زمین کشاورزی به متراژ 5000 هزار متر و اوقافی که حکم 250متر ساخت را از دادگاه به همراه حکم تغییر کاربری آن را داشتم ، با واسطه شدن یکی از آشناها اقدام به فروش 1000متر از آن را کردم و مبایعه نامه ای در بنگاه دستی تنظیم شد و با عجله فراوان گفتند که مبایعه نامه را ثبت اسناد و معاملات سیستمی کنیم و امضا و اثر انگشت از من گرفتند وهیچ برگه ثبتی هم به من ندادند وگفتند پنج شنبه ساعت 1هست بعداز ظهر که شد تحویل میگیریم و به شما هم یه برگه میدیم و موکول کردن به شنبه اما آن چیزی که در برگه چاپی به من دادند که امضا کنم اولا حق ساخت و ساز و تغییر کاربری که حکم خودم بود را در آن ذکر کرده بودن که اصلا جزء مورد معامله مانبود ودر مبایعه نامه دستی هم هیچ گونه اشاره ای نشده بود رو به جای آن موارد نوشته بودن و دوما چند یک برگ سفید رو که گفتند موارد رو داخلش چاپ میکنیم که در مبایعه نامه دستی هست الان دیره دیگه اون هم بعداز ظهر تکمیل میکنیم و یه رو نوشت هم به شما میدهیم تا اینجا مسئله اون کلاهبرداری رو به دلیل شلوغ بودن و عجله داشتن کافی نت وقت نهاره و 5شنبه هست و... داشتن که من متوجه نشدم اون متن اصلا ربطی به فروش نداشته و فقط مورد امتیاز منو ازچنگم می خواستن در بیارن بعداز گذشت چند روز بدلیل تحویل ندادن رو نوشت خودم اقدام کردم واز طریق سامانه املاک ومستغلات رونوشت را گرفتم که در آن اون متن من درآوردی خودشون که اصلا جز موارد فروشم نبود و یک صفحه سفید و یک صفحه مشخصات خریدار وفروشنده بود رو پرینت گرفتم که خیلی هم براش قصم وقران خوردن که فقط جهت اینکه 80متر ساخت رو انجام بدم و مانع از کارم نشم اشاره کردم و...نهایتا پولش رو میدم اما با گذشت دو سال از موضوع که ایشان کلی دوز کلک رو پیاده کرده از تمام ارگانهای ذیربط وقصد سند گرفتن از اوقاف رو دارد متوجه شدم که 4برگ مبایعه نامه در دست دارد وکلی هم بند و شرط و شروط اضافه کرده و اقای مدیر بنگاه هم براشون مهر و امضا زده حالا من در صورت توان قصد فسخ معامله بدلیل کلاهبرداری ایشان رو دارم و دوم اینکه چطور 3ورق مبایعه نامه رو به 4 ورق تبدیل کردن و مدعی نیز هستند ایا راهی برای اثبات کلاهبرداری و همدستی این دوشخص ودور زدن من وعوض کردن متن مبایعه نامه دستی و ثبتی برایم وجود دارد ممنون از وکلای خوب دادراه

پاسخ ها:


سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

23:01:19   1403/8/1

با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن

23:34:19   1403/8/1

سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروح تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

22:32:58   1403/8/1

سوالات مرتبط

معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
فسخ معامله
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
فسخ قولنامه
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...
فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ...