مشاوره حقوقی رایگان - اجاره
باسلام و عرض ادب. اینجانب به عنوان صاحبخانه دو سال قبل یک خونه دربستی به مدت یکسال به مستاجر اجاره دادم بعد اتمام قرارداد اجاره تمدید نشده و فقط با توافق شفاهی بمدت یکسال دیگر با همان مبلغ در اون خونه ماندگار شد حالا میخوام بدونم میشه با پشت نویسی قرارداد اولیه برای مدت شش ماه در سال سوم تمدید انجام داد یا اجاره جدید بایستی نوشته شود از طرفی اجاره خام حتما باید در املاک ثبت و مهر گردد یا نه؟
پاسخ ها
سلام
جهت به مشکل نخوردن در آینده ، بهتره که قرارداد جدید بنویسین
باسلام پیشنهاد نمیشه مجددا تمدید شوید ولیکن مشکلی نیست حتما دونفر شاهد امصا کند
هر برگهای را میتوانید در آن، قرارداد را تمدید کنید، مهم اراده و رضایت شما و قصد واقعی و عقد اجاره تا مدت معین است که امضا و نوشتن دلیلی بر ابراز اراده است و تفاوتی ندارد که برای سال سوم تمدید میکنید یا برگهای دیگر ولی بهتر است آن را امضا اثر انگشت و مشهود به دو نفر با اخذ امضا نمای
باید قرارداد شما را دید
سلام دوست عزیز بله
سلام
بله امکان دارد ولی شما باید تمام شرایط
را ذکر نمایید و توسط دو تفر شاهد امضا
گردد
درود باید مستندات بررسی شود
سلام
نیازی به مراجعه دفتر املاک نیست
می توانید به هر مدتی بخواهید توافق کنید
با سلام
می توانید در پشت قرارداد تمدید کنید
یا اینکه خودتان قرارداد دیگری بنویسید
و دو نفر شاهد نیز قرارداد را امضاء کند.
سلام طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن 1403 و قانون جهش تولید مسکن1400 حتما باید درسامانه ثبت بشه
باسلام برای تخلیه راحت تر بهتر است قرارداد تنظیم شود
بهتر است برای استفاده از امتیازات قانونی در صورت بروز مشکل قرارداد را ثبت کنید.ولی در صورت عدم تمایل به ثبت بهتر است طبق همان شرایط اجاره قبلی با امضاء دو شاهد تمدید نمایید.
سلام با دو تا شاهد خودتون بنویسید
قرارداد اجاره جدید منعقد نمایید
مشکلی ندارد. می توانید پشت نویسی کنید فقط 2 شاهد هم پشت قرارداد را امضا کنند.
سلام.
امکان پذیر است.
و حتما ضمن تصریح شرایط ، به امضای 2 نفر شاهد برسد.
سوالات مرتبط
رهن و اجاره آپارتمان
آیا برای تمدید قرارداد اجاره به صورت پشت نویس روی قولنامه و بدون شاهد ، با امضای موجر و مستاجر قابل قبول و قانونی میباشد؟ در صورت بروز مشکل می توان در دستگاه قضایی به دست نویس پشت قولنامه بدون شاهد رج...
قرارداد بدون امضا
سلام ملکم رابه اجاره دادم سال گذشته در املاک
امسال پشت همان مبایعه نامه باخط خودم تمدید قرارداد را نوشتم اما چون پشیمان شدم امضا نکردم
آیا الان ارزش قانونی دارد یاخیر...
اعتبار یا عدم اعتبار دست نویسی پشت قرارداد
حدود یکسال در منزلی ساکنم بعد قرارداد توافقی املاک خانه را از موجر خریداری کرد وقرارداد جدید نوشتیم برای یکسال و گزینه آب ( مشکل و پرسش دومم) همانن قبل با عنوان آتامین آب مصرفی، نوشته شد.
پس از سه ماه...
تمدید سالانه قرارداد
درود و عرض ادب، من خانه ای دارم در شهرستان و خودم تهران هستم،2 سال پیش اجاره دادم، پارسال اجاره را اضافه کردم و مستاجرم به موقع پرداخت میکند اما فرصت نکردم برای تمدید شمال بروم امسال قرارداد تمام شد و...
عدم امضای پشت نویسی قرارداد توسط موجر
درود
خانه ای اجاره کرده ایم و قرارداد در بنگاه نوشتیم موجر و پسر موجر بعنوان شاهد قرارداد را امضا نموده اند
و مقرر شد تمامی وجوه اعم از اجاره بها و پول پیش به حساب پسر ایشان واریز گردد
پس از یکماه پس...
