مشاوره حقوقی رایگان - اجاره

باسلام و عرض ادب. اینجانب به عنوان صاحبخانه دو سال قبل یک خونه دربستی به مدت یکسال به مستاجر اجاره دادم بعد اتمام قرارداد اجاره تمدید نشده و فقط با توافق شفاهی بمدت یکسال دیگر با همان مبلغ در اون خونه ماندگار شد حالا میخوام بدونم میشه با پشت نویسی قرارداد اولیه برای مدت شش ماه در سال سوم تمدید انجام داد یا اجاره جدید بایستی نوشته شود از طرفی اجاره خام حتما باید در املاک ثبت و مهر گردد یا نه؟

پاسخ ها:


سلام نیازی به مراجعه دفتر املاک نیست می توانید به هر مدتی بخواهید توافق کنید

05:20:51   1403/7/20

هر برگه‌ای را می‌توانید در آن، قرارداد را تمدید کنید، مهم اراده و رضایت شما و قصد واقعی و عقد اجاره تا مدت معین است که امضا و نوشتن دلیلی بر ابراز اراده است و تفاوتی ندارد که برای سال سوم تمدید می‌کنید یا برگه‌ای دیگر ولی بهتر است آن را امضا اثر انگشت و مشهود به دو نفر با اخذ امضا نمای

17:18:53   1403/7/19

باید قرارداد شما را دید

18:01:18   1403/7/19

سلام طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن 1403 و قانون جهش تولید مسکن1400 حتما باید درسامانه ثبت بشه

12:05:23   1403/7/20

باسلام پیشنهاد نمیشه مجددا تمدید شوید ولیکن مشکلی نیست حتما دونفر شاهد امصا کند

16:54:16   1403/7/19

مشکلی ندارد. می توانید پشت نویسی کنید فقط 2 شاهد هم پشت قرارداد را امضا کنند.

05:33:46   1403/7/21

با سلام می توانید در پشت قرارداد تمدید کنید یا اینکه خودتان قرارداد دیگری بنویسید و دو نفر شاهد نیز قرارداد را امضاء کند.

09:10:05   1403/7/20

سلام بله امکان دارد ولی شما باید تمام شرایط را ذکر نمایید و توسط دو تفر شاهد امضا گردد

19:24:07   1403/7/19

سلام دوست عزیز بله

18:56:29   1403/7/19

سلام با دو تا شاهد خودتون بنویسید

21:03:07   1403/7/20

درود باید مستندات بررسی شود

21:25:09   1403/7/19

بهتر است برای استفاده از امتیازات قانونی در صورت بروز مشکل قرارداد را ثبت کنید.ولی در صورت عدم تمایل به ثبت بهتر است طبق همان شرایط اجاره قبلی با امضاء دو شاهد تمدید نمایید.

13:40:22   1403/7/20

باسلام برای تخلیه راحت تر بهتر است قرارداد تنظیم شود

13:10:37   1403/7/20

سلام جهت به مشکل نخوردن در آینده ، بهتره که قرارداد جدید بنویسین

16:49:50   1403/7/19

سلام. امکان پذیر است. و حتما ضمن تصریح شرایط ، به امضای 2 نفر شاهد برسد.

08:09:48   1403/7/21

قرارداد اجاره جدید منعقد نمایید

21:10:09   1403/7/20

سوالات مرتبط

قرارداد بدون امضا
سلام ملکم رابه اجاره دادم سال گذشته در املاک امسال پشت همان مبایعه نامه باخط خودم تمدید قرارداد را نوشتم اما چون پشیمان شدم امضا نکردم آیا الان ارزش قانونی دارد یاخیر...
اعتبار یا عدم اعتبار دست نویسی پشت قرارداد
حدود یکسال در منزلی ساکنم بعد قرارداد توافقی املاک خانه را از موجر خریداری کرد وقرارداد جدید نوشتیم برای یکسال و گزینه آب ( مشکل و پرسش دومم) همانن قبل با عنوان آتامین آب مصرفی، نوشته شد. پس از سه ماه...
پشت نویسی قرارداد اجاره
چندسال با پشت نویسی اجاره را تمدید کردیم و حالا پشت قولنامه جا برای نوشتن متن تمدید قرارداد ندارد چه کار باید بکنیم ؟توی یک کاغذ عادی بنویسیم اعتبار داره ؟ممنون میشم راهنمایی کنید ....
دستور تخلیه فوری مورد اجاره
عرض سلام و درود و خسته نباشید،بنده یک واحد اپارتمان را از سال 99 به یک خانواده به صورت رهن کامل اجاره دادم که سال گذشته موقع تمدید خودمون قرارداد قبلی رو پشت نویسی کردیم ولی قرارداد به امضا دو تا شاه...
پشت نویسی قرارداد اجاره
سلام. قرارداد اجاره را 5 سال پیش در بنگاه نوشتیم و تا الان هر سال به طور شخصی در منزل پشت نویسی کردیم. پشت نویسی قرارداد اجاره آن هم به این تعداد، آیا اعتبار داره؟ ممنون...