مشاوره حقوقی رایگان - صلح نامه

با سلام و احترام بنده با یک خانم حدود چند سالی هست که آشنا هستیم . بنا به دلایلی هنوز نتونستیم به عقد همدیگه در بیاییم .گفتیم اول یک مسکن برای خودمون تهیه کنیم بعد به عقد همدیگه در بیاییم . خدا رو شکر بعد از مدت ها مسکن ملی به نام خانم در اومد . و مبلغ پیش پرداخت آن را با هزار گرفتاری با کمک همدیگه جور کردیم . و آپارتمان را تحویل گرفتیم . الان میخواهیم یک صلح نامه بینمون داشته باشیم که حق هیچ کس ضایع نشود . من داشتم پرسش و پاسخ های شما وکلای عزیز رو میخوندم . دیدم یک نفر پرسشی کرده بودن که متن اش بدین قرار بود . با سلام و وقت بخیر. در سال 1391 یک واحد آپارتمان مسکن مهر با شراکت یکی از آشنایان ثبت نام کردیم. با توجه به این که مسکن مهر را فقط به متاهلین می دادند و من در آن زمان مجرد بودم، قرارداد آپارتمان به نام آشنای من گردید و ایشان طی یک صلح نامه عادی سه دانگ از آپارتمان را به من صلح نمودند. صلح نامه با خط ایشان نوشته شده است و امضاء کرده و اثر انگشت نهاده است. من هم امضاء کرده ام و اثر انگشت نهاده ام. هنگامی که ساخت آپارتمان به پایان رسید سند شش دانگ به نام آشنای ما صادر شد ولی ایشان از انتقال سه دانگ امتناع ورزید. من من علاوه بر صلح نامه رسید پول هایی که به حساب تعاونی ریخته ام را نیز دارم. شکایت الزام به تنظیم سند کردم قاضی به ماده 48 قانون ثبت استناد کرد و گفت صلح نامه دستی مسموع نیست و قرار رد دعوا صادر شد و تجدیدنظر هم قرار را تایید کرد. این در حالی است که فقه های شورای نگهبان ماده 48 قانون ثبت را بر خلاف شرع تشخیص داده‌اند. الان با توجه به این گفته های دوست عزیزمون .چیکار کنیم که فردا خدای ناخواسته چنین مشکی برای من هم پیش نیاد . در ضمن برای ما از طرف مسکن ملی نه قرار دادی دادن نه سند ممنون میشم اگر راهنمایی بکنین

پاسخ ها:


مسکن ملی در مورد نامزد شما چگونه محقق شده تماس بگیر تا بررسی کنم

17:39:55   1403/7/16

سلام. نیاز به بررسی داره.

11:44:16   1403/7/17

برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است

13:01:52   1403/7/17

جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است

17:36:26   1403/7/16

سلام طبق قانون قرارداد صلح باید به صورت رسمی در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد ولی قرارداد عادی صلح صحیح است و باید در دادگاه مالکیت متصالح اثبات گردد . با توجه به اینکه آپارتمان شما دارای سند رسمی مالکیت نیست شما می بایست قرارداد عادی صلح تنظیم نمایید و در دفترخانه اقرارنامه و تعهدنامه رسمی تنظیم نمایید و

17:48:44   1403/7/16

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است که

00:07:00   1403/7/17

باستناد سایر تعهدات، ایشان را الزام به انتقال نمایید

21:58:16   1403/7/16

نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد

09:45:26   1403/7/17

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

20:15:37   1403/7/16

در دفتر اسناد رسمی یک اقرار نامه تهیه کنید

10:08:12   1403/7/22

سوالات مرتبط

صلح نامه
من زمینی را برای تردد به کسی صلح کردم که خودم هم از آن منتفع باشم ولی متصالح راه من رو بسته میتونم شکایت کنم وصلح نامه عادی را ابطال کنم شاهد هم دارم و در صلح نامه قید شده. با تشکر...
صلح نامه
اگر پسر از پدر صلحنامه انتقال زمین به پسر بگیرد باقی وراث می‌توانند اعتراض کنند یا امضای آنها برای صلحنامه نیاز است یا نه؟...
صلح نامه
سلام سال 93 پدرم خانه خودشان را که 950 متر زمین محسوب میشد با من صلح نامه محضری نوشتند. حالا مادرم یک قولنامه آوردند که سال 90 پدرم 400 متر از زمین را به نامشان زده و قولنامه در املاک انجام گرفته. آی...
ابطال صلح نامه ملک
با سلام و درود پدر من سال 97 صلحنامه ی عادی ( ملکی ) را تنظیم کرده اند که متصالح آن مادرم هست و پزشکان سه سال پیش تازه فهمیدند که پدرم سرطان روده دارند که طبیعتاً سرطان یک شبه نمایان نمیشود و معلومه ک...
صلح نامه
سلام و درود خدمت شما و ممنون از سایت خوبتون سوالم اینه من و خواهرو برادرام صلح نامه ای رو تنظیم کردیم به اسم مادرم میخاستم بدونم با این صلح نامه مادرم میتونه ملک رو بفروشه به کسی ؟؟...