مشاوره حقوقی رایگان - بالکن در ساختمان
باسلام
دریک آپارتمان قدیمی 50 سال ساخت که به تازگی خریداری کرده ام زندگی میکنم که 4 واحد است یکی از واحدها اقدام به مسکونی کردن موتورخانه قدیم ساختمان کرده وآن را اجاره داده است .زمانی که به مالک آن واحد گلایه کردیم بنده را تهدید کرد که شما هم بالکن اضافه کردید وچون بر روی حیاط است وجز مشاعات بایستی تخریب کنید در صورتی که بنده همین گونه ملک را خریداری نموده ام و دخل وتصرفی نداشته ام
لطفا بفرمائید که آیا بایستی تخریب صورت بگیر یا خیر؟
پاسخ ها:
با سلام و عرض ادب باید ابتدا بررسی شود که آیا بالکن واقعاً جزو مشاعات ساختمان است یا خیر. طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، هرگونه تغییر در مشاعات باید با رضایت سایر مالکین صورت گیرد. اگر بالکن توسط شما یا مالک قبلی بدون مجوز ایجاد شده و باعث ایجاد مزاحمت یا نقص در حقوق سایر مالکین شود، ممکن است حکم تخریب صادر شود. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
☆
☆
☆
☆
☆
07:58:20
1403/7/23
سلام اگر خارج از پروانه و پایان کار باشد بله
☆
☆
☆
☆
☆
08:39:40
1403/7/23
سلام هردو مشاعات است و نیاز به اذن سایر مالکین
☆
☆
☆
☆
☆
08:34:16
1403/7/23
سوالات مرتبط
بالکن اضافه بنا
با سلام. خانه ویلایی ما بالکنی داره که چند سال پیش جریمه شو دادیم و پایان کار ملک رو گرفتیم . حالا اگر کسی شاکی باشه که بالکن مزاحمشه آیا حکم به تخریب بالکن میدن؟...
جای پارک خودرو در محل مشاع
سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک ما یه ساختمان 5طبقه است که همه ی ساکنین ان جای پارک...
استفاده و فروش پشت بام مشاع
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که ...
