مشاوره حقوقی رایگان - عدم ساخت مشارکت و پیش فروش بدون اجازه مالک
پیش خرید و پرداخت تمام پول واحد های از سازنده در صورتی که نمی دانستیم اجازه فروش تا تکمیل شدن ساختمان را از مالک ندارد ، بعد از گذراندن یکسال از اتمام وقت تحویل واحد ها و توقف ساخت ، برای تحقق حق خود آیا شکایت کنیم ؟ آیا تا بحال به جایی رسید ؟ با اینکه اگر سازه تمام شود مالک می تواند قرارداد با سازنده فسخ کند ؟ پیش فرض برای همچین اتفاق چه حکمی است ؟
پاسخ ها
سلام
با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی مفاد قرارداد است
سلام.
مدارک باید بررسی شود.
باید مستندات شما بررسی شود
بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات ضمن عقد دارد
با سلام
اگر سازنده حق فروش نداشته باشد
در این صورت اگر مالک قبول نکند
معاملات باطل است
باید بیشتر بررسی شود
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد
با درود
پرسشگر ارجمند
اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
با سلام قرارداد میبایست مطالعه و بررسی شود
بستگی به قرارداد منعقده بین طرفین دارد
با سلام و عرض ادب
در صورتی که سازنده بدون اجازه مالک اقدام به پیشفروش واحدها کرده باشد و ساختمان تکمیل نشده باشد، شما میتوانید از سازنده به دلیل نقض قرارداد شکایت کنید و ابطال معامله را خواستار شوید. طبق قانون پیشفروش ساختمان، سازنده موظف به تحویل واحدهای پیشفروششده طبق زمانبندی مشخص است و در صورت عدم اجرای تعهدات، میتوان علیه او اقامه دعوی کرد
با احترام
علی شیئی مقدم
وکیل پایه یک دادگستری
با سلام بله میتوان الزام به تنظیم سند و تفکیک و تحویل نمود
سوالات مرتبط
فروش ملک توسط سازنده
این جانب طی قراردادی با سازنده ملک خود را به ایشان دادم ایشان تخریب کرد و تا مرحله نازک کاری پیش برد اما بعد از گذشت یک سال و نیم مالکین متوجه شدند که سازنده واحدهای خود را به چند نفر فروخته و کار کام...
پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک
سلام با دونفر قرارداد مشارکت در ساخت امضا کرده ام در مرحله اسکلت میباشد چندروز پیش مشتری از طریق مشاور املاک تماس گرفت به اتفاق با مشاور املاک برای بازدید به محل ملک رفتیم وسازندگان آن جا بودند آن شب ...
فروش مال غیر
سلام سازنده بدون اجازه مالک چند واحد را به مردم پیش فروش کرده و دردادگاه کل مالکیتش رو براساس گزارش اصلاحی به مالک وگذار نموده یکسال از تحویل گذشته دادخواست دادم فروش مال غیر ایا سازنده با پیش فروش وا...
پیش فروش ملک توسط سازنده
سلام ایاپیش فروش ملک بدون رضایت کتبی مالک فروش مال غیرمحسوب میشود؟ ازبندهای قراردادمشارکت قیدشده بدون رضایت کتبی مالک اجازه فروش ملک راسازنده ندارد...
پیش خرید ملک از سازنده
باسلام
من یه واحدی طبق قرارداد مشارکت در ساخت بین (مالک و سازنده ) از سازنده پیش فروش گرفتم ولی مالک اصلی این قرارداد را امضا نکرده
فقط در بنگاه من با کد رهگیری از سازنده گرفتم.
الان بین مالک و س...
