مشاوره حقوقی رایگان - تعیین شارژ متراژهای متفاوت
سلام، ساختمانی 6 طبقه که طبقات (1،2،3) دو واحدی هست و طبقات (4،5،6) تک واحدی هست.
متراژ دو واحدی‌ها هر کدام 75 متر و تک واحدی‌ها 150 متر .
مبلغ شارژ کلی هر واحد با توجه به متراژ و تعداد نفرات باید تعیین شود؟
سر این موضوع اختلاف هست، واحدهای 75متری میگن ما باید نصف واحدهای 150 متری شارژ بدهیم.
واحدهای 150 متری طبقات بالا هستن و تقریباً میشه گفت پاگرد واحدهاشون در اختیار خودشون هست و همیشه پاگرد طبقات پایین در صورت نبود برق یا خرابی آسانسور و ... رفت و آمد میشه و در صورت پرداخت یکسان شارژ انگار دو برابر طبقات بالا دارن هزینه میدن.
چون همیشه فقط یک مبلغ مشخص و کلی برای شارژ هر واحد تعیین میشه آیا از نظر قانون باید با متراژ و تعداد نفرات مبلغ کلی شارژ تعیین بشه یامساوی تعیین بشه؟
از اونجایی که فقط یک مبلغ خاص برای شارژ هر واحد در نظر گرفته میشه،ممنون میشم واضح بگید چه‌جوری مبلغ شارژ هر واحد رو حساب کنیم.
پاسخ ها:
باسلام طبق قانون براساس مساحت تعیین می‌شود
☆
☆
☆
☆
☆
17:46:37
1403/6/24
مطابق قانون تملک آپارتمانها هزینه های مشاع بتاسب سهام اختصاصی محاسبه میگردد
☆
☆
☆
☆
☆
19:10:25
1403/6/25
بسته به عرف منطقه و توافقت فی مابین است
☆
☆
☆
☆
☆
17:55:14
1403/6/24
با سلام این هزینه ها به نظر باید براساس متراژ محاسبه بشه. برخی هزینه ها براساس تعداد نفرات اخذ می شود
☆
☆
☆
☆
☆
21:43:49
1403/6/24
مخارج به نسبت مساحت اختصاصی به مشاع تعیین می‌شود طبق قانون تملک اپارتمان‌ها و در این زمینه نرم‌افزارهایی برای محاسبه وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:01:19
1403/6/24
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
چگونگی برخورد با شخصی که از پرداخت شارژ ساختمان امتناع میکند.
باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میب...
عدم پرداخت حق شارژ
با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند
چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد و مهلت 10 روزه اى به جهت پرداخت بدهى داده شده و د...
شارژ ساختمان
آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب ن...
شکایت از همسایه
ما در ساختمان 4واحدی زندگی میکنیم که آب و گاز مشترک دارد. این موضوع همیشه موجب دردسر بوده است. به علت عدم همکاری همسایه ها مبلغ قبض گاز پرداخت نشده و این امر باعث قطع گاز از طرف اداره گاز شده است. حال...
