سلام، وقتتون بخیر. متاسفم که در چنین شرایطی قرار دارید. در مورد سوالتون:
1. **پرداخت مالیات نقل و انتقال**: طبق قانون، مالیات نقل و انتقال املاک به عهده فروشنده (مالک فعلی) است³. در این مورد، چون زمین از طریق مزایده به شما منتقل میشود، مالیات نقل و انتقال باید توسط شما پرداخت شود.
2. **معافیتهای مالیاتی**: در برخی موارد خاص، ممکن است معافیتهایی برای مالیات نقل و انتقال وجود داشته باشد. برای مثال، اگر انتقال ملک به دلیل ارث باشد، ممکن است معافیتهایی اعمال شود. اما در مورد مهریه، چنین معافیتی وجود ندارد².
3. **مشاوره با وکیل**: پیشنهاد میکنم با یک وکیل متخصص در امور مالیاتی و ملکی مشورت کنید. او میتواند به شما کمک کند تا بهترین راهحل را پیدا کنید و از حقوق خود مطمئن شوید.
4. **مراجعه به سازمان امور مالیاتی**: میتوانید به سازمان امور مالیاتی مراجعه کنید و وضعیت خود را توضیح دهید. ممکن است بتوانید از تخفیفها یا تسهیلات مالیاتی بهرهمند شوید.