مشاوره حقوقی رایگان - مشکل سند تک برگ
یک قطعه زمین قولنامه ای خریداری کردم.که بعداز تسویه کامل سندتک برگ بخوره.زمین کشاورزی هست و باجهاد درگیره.الام فروشنده میگه باید مالیات زمین رو پرداخت کنی بریم محضر من سند بزنم ومبلغ75 میلیون تومان تعیین کرده.این کارباشکایت حل میشه؟میگه شکایت هم کنید من به قاضی میگم اینا ساخت و ساز غیر قانونی کردن و باجهاد درگیر میشید.وجهاد میاد همه اونجا و با خاک یکسان میکنه .ازاول نگفت که باجهاد مشکل میخوریم .نمیدونستم خریدیم الآنم مشکل خوردیم .
پاسخ ها:
شکایت کاملاً قابل طرح و مؤثر است، پرداخت مبلغ اضافی الزامی نیست، تهدیدها ارزش حقوقی ندارد؛ فقط قبل از هر اقدام، قولنامه و وضعیت دقیق زمین از نظر جهاد باید بررسی شود تا مسیر درست (الزام به سند یا فسخ/تدلیس) انتخاب شود.
☆
☆
☆
☆
☆
17:03:00
1404/9/29
سلام .قرارداد شما مفادش اهمیت دارد اگر به شما نگفته مشکل زمین چه بوده شما می توانید مستند به ادله وقرارداد فسخ کنید بهرحال برای اظهارنظر دقیق باید قرارداد شما بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
17:13:51
1404/9/29
با سلام شما طبق قراردادی که دارید میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و فروشنده مکلف به پرداخت مالیات و سایر هزینهها میباشد.
☆
☆
☆
☆
☆
22:34:30
1404/9/29
سوالات مرتبط
حق نقل و انتقال در اداره دارایی به عهده کیست
سلام من در مزایده یک مغازه خریدم در ضمن مغازه در تصرف خودم هست الان بعد از اینکه بنده در اداره دارایی حق نقل و انتقال پرداخت کردم آیا وراث میتونن جلوی امضاء اجرای احکام در دفترخانه بگیرند و بعد از امض...
مالیات بر املاک لوکس
سلام
سال 86 همسرم به نام من ملکی در کامرانیه خرید و من از آن موقع آنجا ساکن هستم. پس از فوت همسرم این ملک در دعوای حقوقی فامیل شوهر افتاد چون من همسر دوم بود. من به سال 401 این ملک را به نام شوهرخواه...
مالیات انتقال ملک به نام فرزند
سلام وقتتون بخیر پدر من یک خونه ای فروخته و با پولش یک خونه ی دیگر میخواد بگیرد و اون خونه و میخاد به اسم برادرم بزنه شامل مالیات میشه اگر بله چیکار کنیم که نشه...
انتقال ملک ورثه ای
با درود و احترام
از مرحوم پدرم یک ملک موروثی برایمان به ارث رسیده که یکی از برادران با رضایت همه وراث میخواهد ملک را بخرد و همه وراث رضایت دارند نحوه انتقال سند شش دانگ چگونه است و مالیات ناشی از مل...
مالیات نقل و انتقال
باسلام و عرض ادب ،شوهرم فوت شده بعد فوتش درخواست مطالبه مهریه کردم کل اموال شوهرم یک زمین مسکونی قولنامه ای بود زمین رو به مزایده گذاشتن هیچکس تو مزایده شرکت نکرد قرار شد زمین رو از بابت مهریه به بن...
