سلام آپارتمانی 6 واحده هستیم که فقط ما مالک‌ هستیم و بقیه مستاجر مدتیست مدیر قبلی ساختمان مدیریت را زمین گذاشته و کسی قبول مسئولیت نمی کند ساختمان ماه هاست بدون نظافت رها شده حتی آشغال هم میریزند و یا بعد از اخطار با جریمه قبوض پرداخت می شود کسی نیز شارژ پرداخت نمی کند و آپارتمان نیازمند کلی تعمیرات و نظافت و این قبیل هزینه هاست چه کار می توانیم بکنیم که ملزم به رعایت قوانین و پرداخت هزینه ها باشند و چه ضمانت اجرایی وجود دارد؟