مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره به دلیل سر و صدای همسایه جدید
سلام. دقیقا 6ماه یه واحد60متری باقیمت 150میلیون و ماهانه 100هزار اجاره کردم که مبلغ اجاره کامل پرداخت کردم. سوال اول اینکه ساختمان پله ها همسایه ها فرش کردند که کارگر جهت تمیزکردن راهرو نگیرند و الان حدود یکماه همسایه جدید امده و بخاطر سروصدای زیاد بچه هاش و بازی کردن در طبقه من و دویدن در راه پله باعث ازار و اذیتمان شدن.بطوریکه جلو در خانه ما بازی میکردن، ما فرشها را جمع کردیم چون هرچی تذکر میدادیم گوش نمیکردند.حالا همسایه هاشاکی شدند و چندبار در خانه سروصدا کردن باید فرشهارا دوباره پهن کنید و مالک ماهم بخاطر سروصدای بچه هاشون اجازه تام به من در جمع کردن فرشها داده. ایا میتوانند شکایت کنند بخاطر فرشها؟ چون اصلا دوست نداریم کفش دربیاریم و دستمون بگیریم تا واحد بریم.و اینکه بخاطر سروصدای همسایه میتونم قرارداد فسخ کنم؟ اگر فسخ کنم باتوجه به اینکه 6ماه گذشته چقدر باید جریمه پرداخت کنیم؟ ایا بخاطر دعوا همسایه با من میتونم شکایت کنم ازشون؟
پاسخ ها:
موضوع مشغول قرارداد فی مابین است لذا هر شخصی در آپارتمان مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها اجازه انتفاع تا حدیکه تعارض با دیگران نداشته باشد دارد و فسخ از بابت بچه‌ها متصور نیست
☆
☆
☆
☆
☆
10:35:42
1403/6/15
سلام تصمیم گیری روی مشاعات با تمام ساکنین است و همه باید موافق باشند
☆
☆
☆
☆
☆
11:47:54
1403/6/6
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
☆
☆
☆
☆
☆
21:47:04
1403/6/5
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد اجاره به دلیل سر و صدای همسایه جدید
سلام. دقیقا 6ماه یه واحد60متری باقیمت 150میلیون و ماهانه 100هزار اجاره کردم که مبلغ اجاره کامل پرداخت کردم. سوال اول اینکه ساختمان پله ها همسایه ها فرش کردند که کارگر جهت تمیزکردن راهرو نگیرند و الان ...
فسخ زودتر از موعد
باسلام
بنده یک واحد آپارتمان اجاره کردم 85میلیون و ماهی 500 اجاره که الان حدود 4ماه گذشته از قرارداد و به دلیل سروصدای زیاد طبقه بالا و ساختمان نمیتونم زندگی کنم در این واحد و میخوام زودتر از موعد فسخ...
فسخ قرارداد فروش ملک مسکونی
با سلام
یک واحد آپارتمان را 4 ماه پیش با قرارداد بنگاهی به شخصی فروخته و مدارک و کلید واحد هم تحویل دادم و مبلغی از قرارداد برای زمان امضای انتقال سند ملک در دفتر اسناد رسمی مشخص گردید(حق فسخ 10% و جر...
جریمه فسخ قرارداد
سلام وقتتون بخیر.
من 18 سال دارم و با یک موسسه ای قرارداد کاری بستم و بعدشم بنا به دلایلی با مدیر بخشمون صحبت مردم و استعفا دادم، الان رئیس گفته که میرود از من شکایت میکند تا بتونه جریمه بگیرد از من و...
قرارداد اسکن شده
سلام وقت بخیر
من یه قراردادی رو با موسسه ای امضا کردم و قرارداد اسکن شده برام فرستاده شد پرینت گرفتم و امضا کردم و براشون اسکن قرارداد رو فرستادم
می خواستم بدونم اسکن قرارداد معتبره؟ در صورتی که اصلش...
