مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار مبایعه نامه

آقایی که در حال حاضر فوت شده وفاقد زن وفرزند هست کل قطعه زمینی رادر سال 1355 درزمان حیات مادرش از وی خریداری میکندهنگام فروش بخشی از زمین مادرش مبایعه نامه را امضا می کند.همان فرد بخش باقیمانده همان زمین رامجددا از مادرش خریداری میکنددر حالی که در زمان حیات مادرش همه زمین را از مادرش خریداری کرده بودبه عبارتی زمینی که مال خودش بود آنرا به خودش میفروشد.در معامله ای بخش باقیمانده همان زمین رابازهم مادرش امضا می‌کندالبته از همان زمین حدودا 400متر مربع باقی مانده است.در حال حاضرپسر ومادر هردو فوت کرده و وراث درجه 2 که 2 خواهر زنده وی میباشند ادعای مالکیت بر باقیمانده زمین را دارد.باتوجه به توضیحات فوق الذکر آیا مبایعه نامه پسر ومادر دارا ی ارزش قانونی است؟لازم به توضیح همان مادر 3تا دختر دیگر داشته که آنها فوت کرده اندودرحال حاضر فرزندان دختران فوت شده ادعای سهم الارث ازجد مادری را دارند.لطفا راهنمایی کنید.ممنون

پاسخ ها:


سلام مبایعه‌نامه مشارالیه می‌بایست مورد بررسی قرار گیرد تا پاسخ دقیق ارائه گردد.

16:34:50   1403/5/7

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

19:07:36   1403/5/7

سلام و عرض احترام پرونده شما ملکی است و پرونده های ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب شما را به راه حل قطعی و نهایی برساند چرا اسناد و مدارک ک باید بررسی شود به این علت که مسائل ملکی از قبیل اراضی ،باغات و ... ابعاد گسترده ای دارد که باید هر کدام از ابعاد دقیق و کامل بررسی شود و سپس نظر مناسب ارائه کرد چرا که اشتباه در پرونده های ملکی راهی ندارد و با توجه به ارزش املاک باید جزئیات مورد توجه قرار بگیرد.

14:19:48   1403/5/10

درود نیاز به بررسی مستندات هست

14:19:37   1403/5/12

سلام بله مستند هست و قابلیت اثبات دارد

13:29:52   1403/5/14

تحت شرایطی که در طبقه دوم باشند متصور است

22:38:08   1403/5/14
اعتبار مبایعه نامه ملک ملک ارثی ملک ارث

سوالات مرتبط

زمين
با سلام پدر بنده حدود ده سال پيش زميني رو به من از طريق مبايعه نامه فروختن و ايشون سه سال پيش فوت كردن حالا برادر و خواهراي ديگه از من شكايت كردن و ادعا روي زمين دارن آيا ميتونن كاري كنن و اينكه من با...
اختلاف متراژ و حدود ملک در مبایعه نامه
با سلام سال 99 یک واحد مرغداری با قید متراژ2500 و حدود اربعه ذکر در مبایعه نامه به فروشنده فروخته شد و قسمتی از ابنیه و تاسیسات( که در متراژ و حدود اربعه مذکور در مبایعه نامه نیامده) در اختیار فروشند...
ملکی
سلام یک اپارتمان به نام همسرم کردم مبایعه نامه ای واین اپارتمانها سند ندارن درمتن مباینامه نوشته شد این ملک خریدارشده نقدا یکفقره چک به مبلغ 970میلیون وکه در موباینامه نه تاریخ چک نه شماره چک ونه ...
اخذ سند از طریق مبایعه نامه
با سلام چند سال قبل زمینی که متعلق به مادرم بود به همراه برادرم ساختیم و با یک مبایعه نامه بین خودمان در بنگاه نوشتیم و فعلا به خاطر مشکلاتی نتوانستیم پایان کار بگیریم می خواهم بدون که اعتبار مبایعه ...
وکالت نامه بلاعزل
مادر بنده به پدرم وکالت تام الاختیار بلاعزل جهت خرید و فروش و اداره تمامی اموال ایشان را داده اند. مادرم ملک قول نامه ای را با مبایعه نامه به فرد دیگری منتقل کرده است. آیا اگر قبل از تاریخ فوق تغییر م...