سلام. حدود سه سال پیش یک دستگاه آپارتمان خریداری کردم که به دلیل نوساز بودن سند نداشت. مبلغی (حدود یک دهم مبلغ کل معامله) را به بعنوان ثمن معامله در ابتدا بحساب سازنده ملک ریختم (به درخواست فروشنده ملک). بقیه پول را به صورت یورو مستقیم و نقدا به فروشنده پرداخت کردم (به درخواست فروشنده‌ که ایشان در حال مهاجرت بود)... املاکی که مبایعه نامه را تنظیم نموده بود، فقط قیمت خانه را در مبایعه نامه نوشت و جای ثمن معامله را خالی گذاشت. پس از مدت یکسال، سند خانه آماده گشت و با رضایت شخص فروشنده ملک، سند از سازنده ملک مستقیم بنام بنده انتقال داده شد. بعد از یک ماه از سند زدن، زوجین دعواشون شد و خانم مدعی شد ثمن را نگرفته و اگر هم پولی دریافت شده، همسرش گرفته و فروشنده او بوده و نه همسرش! خلاصه یکروز که زن و شوهر باهم خوب شده بودند و در آرامش بسر می بردند، حاضر شدند دست نوشته ای را دال بر دریافت کامل ثمن (بصورت یورو) که من براشون تنظیم کردم را امضا کنند و تاریخ بزنند. ضمن اینکه مدتی بعد آقا (همسر) آمد و در دفتر خانه بصورت سند رسمی قسم خورد که ثمن توسط او و همسرش دریافت گردیده. الان بعد از گذشت حدودا دو سال، دوباره خانم رفته دادخواست داده که پولی دریافت نکرده. شوهر این خانم، برادر خانم و یک نفر از دوستانشون حاضر شده اند بعنوان شاهد در دادگاه حاضر شوند. مستندات دیگرشون هم فایل صوتی و دست نوشته (بنده بدون امضا در واتساپ) و شاهد اعلام شده. که البته من بی اطلاعم چه نوع فایل صوتی از بنده دارند... لطفا کمکم کنید بدونم آیا مستندات این زوج در مقابل مدارک محکمی که من دارم، خطری را متوجه بنده میکند ؟ 1. سند بعد از یک سال و با رضایت فروشنده و همسرش بنام بنده انتقال داده شده. 2. دست نوشته ای را زوجین امضا کرده اند و اقرار کردند ثمن معامله دریافت گردیده. 3. شوهر خانم قسم در دفترخانه خورده که ثمن معامله دریافت گردیده. با تشکر از شما عزیزان