مشاوره حقوقی رایگان - ابطال سند قانون تعیین تکلیف و خلع ید مشاعی
باسلام.
دونفرشریک به صورت سه دانگ سه دانگ درسال 80ملکی را که دارای عرصه و دربعضی قسمتها دارای اعیان بوده خریداری ودردفتراسنادرسمی سند بنام هردو تنظیم شده.درسال 90یکی ازاین دو مالک سهم مشاعی فوت ومالک دیگربدون اطلاع به ورثه اقدام به گرفتن سندرسمی باتوجه به اسنادعادی ادعایی ازطریق قانون تعیین تکلیف میکند.حالا ورثه دادخواست باتوجه به گواهی حصر وراثت وسندرسمی مشاعی نسبت به سه دانگی که دارنددادخواست ابطال سند وخلع ید مشاعی طرح نموده اند.امافقط آن شریکی که اقدام به گرفتن سند کرده واداره ثبت را خوانده قرارداده اند
آیا همین خوانده هاکفایت میکندیابایدهیئت تعین تکلیف یا افراد دیگرنیزخوانده قرار داده میشدند؟
وآیا طرح همزمان ابطال سند(سند تعیین تکلیف)وخلع ید مشاعی(باتوجه به اینکه خواهان ها سند رسمی دارند)مشکلی ندارد.ضمن این که باتوجه به(نظریه شماره 2969/7 مورخ 24/6/1375
دادخواست اعتراض به رأی هیأت حل اختلاف مواد اصلاحی (147 و 148) قانون ثبت به طرفیت کسی که رأی به نفع او صادر شده است اقامه می‌شود
سؤال: آیا در مورد اعتراض اشخاص به رأی صادره از طرف هیأت رسیدگی به اسناد عادی موضوع قانون اصلاح مواد 1، 2 و 3 اصلاح موادی از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1370، دادخواست باید به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه داده شود یا به طرفیت هیأت حل اختلاف؟
نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه
دعوی نه به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک اقامه می‌شود و نه به طرفیت هیأت حل اختلاف، بلکه دعوی باید به طرفیت کسی اقامه شود که رأی هیأت حل اختلاف به سود او صادر شده است.آیانسبت به قانون تعیین تکلیف هم صدق میکند؟
متشکرم
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
15:53:58
1403/3/26
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
04:45:37
1403/3/29
مطابق قانون ثبت اسناد و املاک مرجع صالح مشخص و در صورتی که رای بدوی مورد اعتراض واقع شود هیئت عالی ثبت در استان مرجع تجدید نظر است
☆
☆
☆
☆
☆
11:32:42
1403/3/30
باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
18:23:06
1403/4/8
باید بررسی شود.
☆
☆
☆
☆
☆
08:52:29
1403/4/10
