مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از ورثه فروشنده زمین
سلام، سال85پدرم یک دستگاه خودرو را با یک قطعه زمین 1000متری روی خیابان معاوضه می کند اونموقع قیمتی جالب توجهی نداشت الان که قیمت زیادی پیدا کرده یک نفر با سند سال1322 ادعای زمین کرده(سند دست خودمون1353شیر و خورشید است)،طرفی که پدرم باهاش معامله کرده فوت شده و به پسر بزرگترش خبر دادیم و گفت حلش می کنم ولی یک ساله این دست و اون دست میکند و قصد داریم از ورثه شکایت کنیم،در برگه معامله هم قید شده که ادعای شخصی بر عهده فروشنده است و پسر بزرگترش هم اثر انگشت زده، حالا سوالم این است که اگر شکایت کنیم آیا ورثه محکوم میشوند؟ و این پروسه چقدر زمان بر است؟تشکر که جواب می دهید.
پاسخ ها
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
با سلام خیر ورثه محکوم نمیشود معادل ماترکی که دریافت کرده است میبایست بپردازد
در صورتی که مالکیت فرد مذکور محرز شود فروش مال غیر به پدر شما صورت گرفته و مطابق رای وحدت رویه 811 اصلاحی از رای وحدت رویه 733 دیوان عالی کشور میتوانید علیه وراث فروشنده شکایت نموده و چون طرف فروشنده فوت نموده ورثه ایشان صرفاً در صورتی که ماترکی از ایشان وصول نموده باشند ملزم به ضمان مالی هستند بمیزان سهم الاث وصولیشان در غیر این صورت متوفی مدیون از دنیا رفته و پدر شما به مالی نمیرسد
سلام باید بررسی شود
بلی حدود یکسال
باید بررسی شود
بستگی به مدارک و ادله ارائه شده توسط طرفین می باشد
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه در وهله اول باید عرض شود که پرونده های ملکی فرقی هم ندارد چه راضی باشد و چه باغات و آپارتمان ها به گونه ای نیست که صرفا با سوال و جواب کوتاه شما به راه حل قطعی و نهایی برسید پروسه رسیدگی
و پیچیدگی های خود را دارد چرا که ابعاد مسائل ملکی گسترده است و نمیتوان بدون رویت اسناد و مدارک جواب قطعی و کامل داد و اشتباه در پرونده های ملکی چه کیفری باشد و چه حقوقی و چه بخواهیم دفاع کنیم و یا دادخواست دهیم ممکن است نتایج مطلوبی به همراه نداشته باشد
.
با سلام
نیاز به بررسی دارد
بله،اگرمالکیت شما برزمین ثابت شود زمین متعلق شمامیشه واما اگرزمین متعلق بهغیرشناخته شود. میتونیدازورثه شکایت وبه نرخ روز پول زمین وخسارتهاتون مطالبه کنید پروسه اینجور پرونده ها معمولآ زمان برهست وبستگی به پرونده وزمان شعبه رسیدگی پرونده ها فرق میکنه(نمیتونم زمان مشخص کنم)
ابتدا مدعی باید ادعای خود را ثابت نماید در فرضی که شما محکوم شدید میتوانید بر علیه ورثه فروشنده اقدام قانونی کنید
زمان مشخصی را نمی توان تعیین کرد
سلام چون ورثه قائم مقام فروشنده هستند باید پاسخگوی شما باشند. بنابراین دعوای اثبات عقد بیع یا معاوضه به همراه الزام به انجام تعهدات علیه ورثه و اگر مالکان قبلی را میشناسید علیه همه آنها مطرح کنید.
سوالات مرتبط
ادعای مالکیت ملک
ملکی به تازگی خریدم و سند تک برگی شش دانگ دارم شخصی مدعی شده که ملک برای من است ولی مدارکی رو نکرده آیا می تواند مدارکی را جهت ابطال ملک ارائه دهد ملک در سال 96 ساخته شده است....
فروش مال غیر
باسلام من حدود 20 سال پیش زمینی خریدم وبعد از 5 سال اون رو از طریق دادگاه تحویل گرفتم و تا پارسال در اختیار خودم بوده ولی الان مدعی پیدا شده که میگن از مالک قبلی خریدند ولی مالک این رو انکار میکنه و م...
ملک سند داری که خریداری کردم
با سلام دو سال پیش ملکی و خریداری کردم که از لحاظ سند و مدارک کامل و قانونی بود که به نامم زده شد صاحب ملک در خارج از ایران هست و دچار مریضی شده برادر ایشان که در ایران هست ادعای مالکیت ملک و داره و ی...
