مشاوره حقوقی رایگان - خرید زمین وکالتی
با سلام ،من یک زمین میخام بخرم که سندش وکالتی هست،مالک خانه فوت شدن و خانه به چهار برادر رسیده و حیاط خانه به دو خواهر رسیده،الان من میخام حیاط رو از دو خواهر بخرم،ایا بعدا برام مشکلی پیش نمیاد ؟؟با اینکه همگی برادرها و خواهرها قولنامه را امضا میکنند
میخواهم حیاط را به مغازه تبدیل کنم
آیا باید انحصار وراثت انجام شده باشد چون مالکین قول نامه دستی بین خودشون نوشته اند؟؟
پاسخ ها:
با درود و سلام 1. وکالت نامه سند رسمی زمین محسوب نمی‌گردد 2. آیا زمین موصوف دارای سند مالکیت می باشد یا خیر؟ 3. چنانچه سند مالکیت به نام متوفی می باشد شما میتوانید بعد از رویت برگه انحصار وراثت از سوی ورثه اقدام به خرید ملک با امضای تمامی ورثه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
15:06:06
1403/3/28
سلام بابد ابتدا بین تمام شرکا تقسیم نامه تنظیم گردد و. ..
☆
☆
☆
☆
☆
15:40:39
1403/3/28
تقسیم نامه باید درست شود
☆
☆
☆
☆
☆
09:04:18
1403/3/29
در صورتی که خواهرها نسبت به سهم مذکور جهت فروش مالکیت مطابق حکم دادگاه مبنی بر تقسیم ماترک متوفی نموده باشند اجازه فروش دارند در غیر این صورت فروش مال مشاع و غیر مجاز است و نیاز به اذن سایر شرکا دارد
☆
☆
☆
☆
☆
21:03:59
1403/4/5
بله لازم است
☆
☆
☆
☆
☆
09:13:34
1403/4/6
سوالات مرتبط
خرید ویلا قولنامه ای که انحصار ورثه ندارد
با سلام
ما یه ویلا خریدیم یه سال هست که از شخصی در بنگاه و شورایی سند نداره و انحصارورثه نشده ولی صاحب قبلیش ده سال در اونجا زندگی و در محل نوشهر هست ودویست متره و اسناد ما شورای محلی همه رو انجام...
ملک قولنامه ای
پدربزرگم فوت شده یه باغ قولنامه ای به نامش هست ،حالا عمووعمه هایم بجزیک نفرشان میخواهن سهمشان رابه من بفروشن آیا نیاز به انحصار وراثت هست یانه ؟
بعد از فروش میتوانم برای سند اقدام کنم؟...
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام
خونه‌ای دو طبقه ورثه‌ای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، می‌گوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
