مشاوره حقوقی رایگان - فریبکاری در معامله ملک
با سلام و احترام
مادرم، خاله‌ام و دایی‌ام یک قطعه زمین زراعی موروثی واقع در رباط کریم داشتند و در تاریخ 1401/2/11 آن را طی امضا‌ی قولنامه‌ای مشترکاً به فروش رساندند. بعد از حدود یک ماه، در تاریخ 1401/3/18 بنگاه‌دار و خریدار به بهانه این که دایی‌ام قرار است وکالت بلاعزل فروش اموال غیر منقول به خریدار بدهد و قسمت عمده پولش را از وی بگیرد، مادرم و خاله‌ام را ترغیب کردند که آنها نیز این اقدام را انجام دهند. مادرم و خاله‌ام وکالت بلاعزل فروش اموال غیر منقول به خریدار دادند ولی پس از خروج آنها از دفترخانه، در همان روز (1401/3/18)، دایی‌ام در دفترخانه حضور یافته و نه تنها وکالتی به خریدار نداده است بلکه خریدار تمام اختیاراتی که مادرم و خاله‌ام به او سپردند تا کار‌ها‌ی مربوط به نقل و انتقال را در ادارات مختلف انجام دهد و در نهایت، بتواند سند مالکیت را اخذ کند، از طریق حق توکیل به غیر به دایی‌ام تفویض کرده است. در ضمن، تا امروز خریدار ادعا کرده که تمام کار‌ها را خودش انجام داده و اشاره‌ای به تفویض وکالت نکرده است و من نیز این موضوع را با استعلامی که به طور اتفاقی در تاریخ 1402/6/9 از سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور انجام داده‌ام، فهمیدم. سرانجام، در تاریخ 1402/6/29 انتقال مالکیت سهم‌الارث مادرم و خاله‌ام به دایی‌ام از طریق صدور سند قطعی غیر منقول انجام گرفت.
حال، می‌خواهم بدانم که آیا مادرم و خاله‌ام می‌توانند علیه خریدار و دایی‌ام شکایت کنند؟ اگر می‌توانند، چه نوع شکایتی و چگونه باید بکنند؟
با تشکر فراوان
پاسخ ها:
سلام خیر شما سهم الارث خود را فروخته‌اند و انتقال داده‌اید
☆
☆
☆
☆
☆
10:31:45
1403/4/10
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
☆
☆
☆
☆
☆
10:28:05
1403/4/10
سلام خیر
☆
☆
☆
☆
☆
10:29:47
1403/4/10
سوالات مرتبط
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
خرید ملک ورثه ای
باسلام
خونه‌ای دو طبقه ورثه‌ای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، می‌گوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معام...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
اجرت المثل املاک موروثی و اسلحه
با سلام و احترام. پدر من حدودا 14 سال فوت کردند و حدودا 5 قطعه زمین و اسلحه ایشان در اختیار برادر بزرگتر بوده و اسلحه را بنام ایشان انتقال داده ایم آیا اکنون میتوانیم سهم خود را از اسلحه و اجاره مدت ز...
ملک ورثه ای
با سلام مادرم در سال 95 فوت شدند دو دانگ از یک ملک متعلق به ایشان بوده و انحصار وراثت انجام شده ملک از سال 94 اجاره داده شده و هیچگونه حق و حقوقی بابت سهم الارث تا کنون توسط پدر که صاحب 4 دانگ دیگر می...
