مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره قبل از تحویل کلید
از طریق سایتی شخصی را برای اجاره آپارتمانم پیدا کردم ایشون بعداز رویت ملک بخواسته هر دو طرف به املاکی که آن شخص پیشنهاد داد جهت عقد قرار مراجعه و اجاره نامه ای رو به ثبت رساندیم در زمان تحویل کلید از مستاجر قبلی ایشون پس از رویت دوباره اظهار کردن که این خونه نیاز به نقاشی دارد منم قبول کردم البته این رو هم بگم ایشون طی جند بار 3/4 از ودیعه را بمن پرداخت کردم پس گرفتن کلید از ساکن قبلی به نقاشی و تغییراتی در منزل مشغول شدم
حالا با تمام شدن تعمیرات و نقاشی می بینم مبلغ قابل توجه ای را هزینه کردم واین ملک با توجه تعمیرات شرایط متفاوت و بمراتب بهتری را پیدا کرده و حال پرسش هایم عبارتند از
1 میخوام مبلغ اجاره را اضافه کنم این امر امکانپذیر هست؟
2 در صورت عدم قبول اجاره بهای جدید از سمت مستاجر میتوانم قرارداد را فسخ کنم و چه خسارت هایی رو باید پرداخت کنم
پاسخ ها:
خیر خیر حداقل دوماه اجاره
☆
☆
☆
☆
☆
15:22:30
1403/4/9
جواب هر دو سوال شما خیر است
☆
☆
☆
☆
☆
15:18:43
1403/4/9
با درود پرسشگر ارجمند مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید بله اظهارنامه بدهین جهت توافق
☆
☆
☆
☆
☆
15:16:34
1403/4/9
سوالات مرتبط
افزایش غیر نرمال کرایه مطب
با سلام سال گذشته ما مطبی به مبلغ 100میلیون ماهی 13تومن کرایه کردیم
مالک امسال مبلغ 600میلیون ماهی 20یا 300میلیون ماهی 30تومن میگوید
افزایش غیرقانونی به چه صورت قابل پیگیری است؟...
افزایش اجاره بها
سلام
من مستاجر هستم
سال پیش با قیمت 180 میلیون یک خانه را رهن کردم
امسال صاحب خانه من میگوید باید 310 میلیون بدهی
آیا این افزایش مبلغ درست است؟
اگر درست نیس من چگونه میتوانم مقابله بکنم با ایشان
و اگر...
افزایش ودیعه
با سلام و وقت بخیر باتوجه به شرایط پیش آمده در قوانین افزایش اجاره بها که برای تهران 25 درصد اعلام شده
آیا موجر می‌تواند با تغییر ترکیب رهن و اجاره
فقط درخواست رهن یا اجاره بکند؟!
مثلا اگر 200 ...
در خصوص افزایش اجاره بی حساب کتاب
ساکن تهران هستم یک واحد اپارتمان اجاره کردم
دو سال هست که نشستم
مالک هم اجاره رو بی حساب کتاب بالا برده
قرار هست که پشت قولنامه بنویسیم همین رقم بی حساب کتاب رو
اگر قبول نکنم که میگه بلند شو
یا باید ت...
افزایش اجاره بها
سلام من در جایی مستاجر بودم سال قبل سر سال که شد برای اینکه صاحبخونه اجاره بها رو نزدیک دو برابر کرد من گفتم می خوام بلند بشم اما دوسه ما بهم مهلت بده. در این دو سه ماه اجاره بها را از من دو برابر مطا...
