مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی مغازه در زمین موقوفه
در سال 1350 سه دانگ سرقفلی (زمین موقوفه) بدون رضایت مالک انتقال داده شده بعد از 50 سال مالک متوجه انتقال سه دانگ سرقفلی شده است حال چه دادخواستی میتوان داد؟؟
پاسخ ها
با سلام دادخواست اعلام بطلان معامله
در صورت عدم رضایت مالک به انتقال سرقفلی، مطابق ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر 1356 او باید حق کسب، پیشه یا تجارت مستاجر را در مقابل تخلیه ملک پرداخت کند. در صورتی که مالک نه به انتقال سرقفلی رضایت دهد و نه مبلغ مذکور را بپردازد، مستاجر می تواند با اجازه ی دادگاه ملک را اجاره دهد.حال اگر نه رضایت مالک بوده نه حکم دادگاه نوعی خیانت در امانت رخ داده وباید علیه انتقال دهنده اول ومتصرفین طرح دعوا نمایید
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
به نظر نمیرسد که چنین دعوی حال پذیرش باشه آن هم بعد از 50 سال
باید اسناد شما را دید
سلام
شما میتوانید نسبت به طرح دعوی وارد عمل بشوید.
باید بررسی شود اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
دادخواست تخلیه به جهت تخلف و انتقال به غیر
طرح دعوا کنید
دادخواست ابطال
کاربر محترم جهت انتخاب راهکار مناسب مدارک نیاز به بررسی دارد.
سلام
جهت ارائه راهکار قضایی نیاز به بررسی
جزئیات انتقال سرقفلی است
ابتدا باید مشخص گردد که ملک دارای حق سرقفلی است یا حق کسب و پیشه
آیا قرارداد اجاره سرقفلی تنظیم شده است یا قرارداد اجاره وجود ندارد
آیا در قرارداد اجاره ، حق انتقال سرقفلی
سلب شده است یا خیر
و ..
سوالات مرتبط
انتقال سرقفلی
برای انتقال سرقفلی از پدر به پسر ،اگر پدر مالک 24شعیر باشد میتواند بدون اجازه مالک(که 72شعیر یا 4.5 دانگ باقی مانده مال اوست) سرقفلی را انتقال دهید ؟یا حتما اجازه مالک میخواهد؟...
انتقال سرقفلی از صاحب سرقفلی به پسر
سلام و عرض ادب..
انتقال سرقفلی به فرزند، در زمان حیات مالک سرقفلی ( پدرم ) و چه بعد از فوت او بدون اجازه مالک اصلی ملک امکان پذیر است ؟
پدر بنده در حیات هستن و میخواهند مغازه سرقفلی را ...
انتقال سرقفلی
سلام ، اگر مالک در یک سند عادی موافق اجاره بغیر باشد و چند نفر هم امضا کرده باشند، در حکم انتقال بغیر می باشد ( می توان سرقفلی را انتقال دایم داد، بدون رضایت مالک ) قانون سرقفلی 76؟ لطفا راهنمایی نمای...
انتقال سرقفلی
سلام،، در انتقال سرقفلی به مستاجر جدید، آیا بایدشروط ضمن عقد سند مربوط به مستاجر قبلی به مستاجر جدید انتقال یابد،یا اینکه قابل تغییرات است مثل عدم انتقال بغیر در سندمستاجر قبلی لطفا راهنمایی نماید ممن...
