مشاوره حقوقی رایگان - تغییر در مشاعات توسط سازنده

یک باب ملک تجاری در پایین 9 واحد آپارتمان مسکونی وجود داشت که طبق پایان کار 79 متر بود.هنگام فروش واحدها ،سازنده از برخی از واحدها رضایت گرفته است که 2/5 متر از مشاعات را ملک تجاری اضافه کند. باتوجه به تغییر مشاعات پس از پایان کار، هنگام فروش واحدها، مشکلی متوجه صاحبان واحدهای مسکونی میشود؟آیا بهای متراژ اضافه از سوی سازنده باید به مالکین واحدها پرداخت شود؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در صورت تغییر در پایان کار در زمان انتقال مالکیت و فروش باید وضعیت مطابق پایانکار باشد تا اجازه انتقال توسط شهرداری داده شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:43:50   1403/2/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    صرف نظر رضایت مالکین ملک مذکور نیاز به اخذ مجوز از شهرداری نیز می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:49:04   1403/2/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود امکان بروز مشکل وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:46:06   1403/2/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر تغییرات اعمال شده در صورتمجلس و پایانکار قید شود خیر مسلما بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:56:23   1403/2/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مشکل وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:53:36   1403/2/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    امکان بروز مشکل است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:06:47   1403/2/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر با رضایتقوانین شهرداری باشد خیر اما ممکن است در سهم مالکان بعداً کسر شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:33:05   1403/2/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی قطعا

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:17:35   1403/2/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مشکلی پیش نمیاد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:42:39   1403/2/28
    تغییر در مشاعات پس از صدور پایان کار تغییر در مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان متراژ ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    درب مستقل
    سلام ملكي در طبقه همكف دارم كلا ساختمان ٣ طبقه و قديمي است ميخواهم براي داروخانه درب جدا گانه به خيابان باز كنم و درب قديمي كه در راه پله است را مسدود كنم به رضايت مالكين مشاعي نياز است ايا ؟ و لطف...
    مشاهده
    تغییر در مشاعات ساختمان
    با سلام و‌احترام ما در ساختمانی 4 طبقه ساکن هستیم، طبقه اول به تازگی برای پاسیو خود لوله تخلیه آب به سمت پارکینگ زده بدون اجازه ساکنین و‌قسمتی کوچک از دیوار پارکینگ تخریب کردن آیا این کار قا...
    مشاهده
    تغییر در مشاعات مجتمع مسکونی
    درود ، آیا در مجتنع با سه برج و حدود 300 واحد مسکونی هیئت مدیره سه برج می‌توانند علی رغم نارضایتی تعدادی از مالکین در بخش ورودی مجتمع و پلکانی که حیاط مجتمع را به پارکینگ و تنها خروجی اصلی مجتمع...
    مشاهده
    تغییر در مشاعات ساختمان
    سلام، بنده در ساختمانی با 48واحد زندگی میکنم، آیا هیئت مدیره با تصمیم خود، اجازه تغییر در لابی و مشاعات را دارد یا نیاز به برگزاری مجمع دارد؟ و سوال دوم اینکه برای برگزاری مجمع آیا با در خواست چند نفر...
    مشاهده
    قانون مدنی یا قانون تملک آپارتمان ها
    سلام. ایجاد تغییر و یا تصرف در مشاعات ساختمان، تابع قانون تملک آپارتمان ها هست که میگه اداره امور مشاعات با نظر اکثریت مالکین هست یا تابع قانون مدنی که میگه هر گونه تغییر و یا تصرف در مال مشاع باید ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمد حسن سقائی
    : کرمانشاه
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.