مشاوره حقوقی رایگان - فروش منزل به همسر
باسلام
بدلیل قهر کردن همسر به تکرار خواستار 2دانگ از منزلم شد.و بنده بدلیل برگشت زوجه به منزل و بودن تحت فشار از ایشان مجبور شدم 2دانگ منزلم را به ایشان صوری بفروشم که بنام او شود اما در قبال این قولنامه هیچ مبلغی به بنده داده نشده است حتی کاتب کاملا درجریان است از تمامی مواردجز به جز، که همچنین زیر قولنامه قید کردم که طرفین حق فروش واگذاری به شخص ثالثی ندارند مگر با موافقت همدیگر.و زیر این قولنامه چند امضای آمده است که اصلا نه از بنده پرسش کردن واقعیت قولنامه را نه در جریان بودند فقط صوری بدون نبود و اجازه به جای شهود امضا کردند.
حال اگر بخواهم این قولنامه را که هیچ بهایی داده نشده و در تنگی و سختی از من گرفته شده و کاتب هم تمام حقیقت را میداند که بعد از نوشتن قولنامه همسرم را به منزل بنده آوردندو شهود ها هم صوری هستند بدور از چشم بنده امضا کردند حالاچگونه میتوان این قولنامه را باطل کرد آیا میشود اگر میشود لطفا راهنماییم کنید ممنونم
پاسخ ها
سلام
بدوا باید متن قرارداد ملاحظه شود
در صورت صوری بودن می توانید دادخواست بطلان قرارداد را بدهید
درود، دادخواست تخصصی است و نیازمند تنظیم توسط وکیل
بابد بتوانید این موضوع را به اثبات برسانید
با توجه به تخصصی بودن موضوع نیاز به مشاوره تلفنی میباشد
سلام
از توضیحاتی که شما دادین برداشت میشه شما دو دانگ خونه را به ایشان صلح کردین نه بیع، در نتیجه نیازی به رد و بدل شدن پول نیست و ایشون مالک هستند.
درسته شما در متن قولنامه احتمالا بیع نوشتین ولی عقود تابع قصد واقعی افرادند.وقتی برای رفع اختلاف و برگشت به منزل این کار را کردین،این بیع نیست،صلحه
متن قرارداد نیاز به بررسی دارد
با سلام
می توانید دادخواست بطلان معامله صوری بدهید.
نتیجه قابل پیش بینی نیست
سلام
با توضیحاتی که فرمودید این معامله صوری نبوده است
با سلام
مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است
معامله شما صوری نبوده ممکن است در قالب صلح یا هبه قرار بگیرد اگر همسرتان ثابت کند صلح بوده که احتمالا هم همین بوده چون به جهت مصالحه و برگشت ایشان اینکار کردید نمیتوانید رجوع کنید
سلام
باید ادعای صوری بودن اثبات گردد
شما می بایست با توجه به مفاد و شروط مندرج در قرارداد ، دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
با شرایط خاصی و اگر انتقال در قالب عقد بیع باشد امکان مطالبه بهای
معامله وجود خواهد داشت
و ..
بله با مدارک حضوری به دفتر وکیل مراجعه کنید. درصورت اثبات صوری بودن قابل ابطال است
با سلام
متن قرارداد شما باید بررسی شود.
اگر ادعای می کنید معامله صوری است ، این ادعای شما باید اثبات شود.
باید دادخواست حقوقی بدهید
با سلام میبایست از طریق دادگاه سوری بودن آن اثبات شود شما میبایست دادخواست حقوقی طرح نماییداگر تحت عنوان عقد ب بوده میبایست بهای آن را مطالبه کنید
کاربر محترم فروز مختلفی متصور است از جمله آنکه رارداد شما در قالب صلح و یا هبه میباشد و حتی اگر در قالب بیع باشد مبلغ قابل مطالبه است به هر حال جهت اظهار نظر دقیق ضرورت دارد علاوه بر رویت اسناد توسط وکیل گفتگوی متقابل صورت گیرد
با سلام با توجه به اینکه در ازای بازگشت همسرتان اقدام به انتقال دو دانگ از ملک خود را نموده اید، به نظر میرسد معامله صورت گرفته صلح بلاعوض یا محاباتی بوده باشد چرا که صلح عقدی است که در خصوص اختلاف فی مابین دو نفر یا بیشتر منعقد میشود و موضوع اختلاف حل میگردد و چون صلح عقدی لازم است غیر قابل رجوع می باشد.
اما اگر قصد شما از انتقال هبه بوده است، قابل رجوع می باشد و تنظیم سند رسمی مانع از رجوع نیست، برای راهنمایی بیشتر تماس بگیرید.
مالکیت منتقل شده و ایشان مالک دو دانگ است
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه در وهله اول باید عرض شود که پرونده های ملکی فرقی هم ندارد چه راضی باشد و چه باغات و آپارتمان ها به گونه ای نیست که صرفا با سوال و جواب کوتاه شما به راه حل قطعی و نهایی برسید پروسه رسیدگی
و پیچیدگی های خود را دارد چرا که ابعاد مسائل ملکی گسترده است و نمیتوان بدون رویت اسناد و مدارک جواب قطعی و کامل داد و اشتباه در پرونده های ملکی چه کیفری باشد و چه حقوقی و چه بخواهیم دفاع کنیم و یا دادخواست دهیم ممکن است نتایج مطلوبی به همراه نداشته باشد
باید مدارک مطالعه شود .امکان ابطال و باز پس گیری زیاد است
سوالات مرتبط
مبایعه نامه
با سلام
همسر بنده سال 99 یک واحد آپارتمان به نامم قولنامه کرد (در ازای ماشین و طلاهایی که خورد خورد براش فروخته بودم و مربوط به خانه پدریم بود) حالا که قصد جدایی داریم سند واحد رو برام نمیزنه و قولنام...
ابطال معامله بین پدر و پسر
پدر بنده طبقه ی پایین خونه ی خودشون رو با تنظیم قرارداد قولنامه به بنده واگذار کردن به عنوان خرید و فروش به مبلغ 500میلیون تومان ولی بنده مبلغی پرداخت نکردم و به عنوان هدیه گرفتم خونه رو ملک هم نیمه س...
ابطال قولنامه ملک
سلام، چگونه میتوان، تعهد خود برای واگذاری ملک که در روستا و بدون سند است را به علت نوسانات قیمت و تورم ابطال کرد؟ در ضمن هیچ مبلغی هم بابت تعهد خود دریافت نکردم...
قولنامه خانه
سلام پدر شوهرم پارسال با رضایت خونه دو طبقه ای که داشت رو برای همسرم توی بنگاه قولنامه کرد در(طبقه بالا و نصف طبقه ی پایین) و توی محضر وکالتی محضری برای طبقه بالا به شوهرم داد همسرم 4تا خواهر داره ...
ابطال قولنامه ملک
باسلام، شخصی با ارائه قولنامه ای مدعی خرید مقداری زمین از پدر مرحومم شده و دادخواستی را به دادگاه داده، دو شاهد امضاء کرده اند و ظاهراً امضای پدر من هم هست اما نمیدانم که جعلی است یا خیر، اما یکی از ش...
