مشاوره حقوقی رایگان - انتقال ملک در خارج از کشور
با سلام. آیا امکان دارد ملکی در انگلستان بنام فردی در ایران شود؟ نامزدم این ادعا را دارد که ملکی بنام من زده در انگلیس. بجز مدارک شناسایی بنده چیز دیگه ای نداشته و امضایی نکرده ام. آیا امکان داره گفته ایشان صحت داشته باشه؟ ممنون.
پاسخ ها
در ایران نمیشه اما در انگلیس باید از اداره ثبت و دفترخانه های آنجا سوال کنید
هرکشوری مقررات خاص خودرا دارد ممکن است حرف شوهر شما بلف باشد در برخی از کشورها، برای خرید املاک ، خریدار باید حتما با وکیل ویژه املاک، امر معامله را انجام دهد. در واقع یک شخص به تنهایی و بدون حضور وکیل ملکی، امکان انجام معامله را ندارد.
اکثر کشورها برای جلوگیری از هرگونه کلاهبرداری و زیان های احتمالی طرفین، تمام روند معامله را به صورت رسمی و از مبادی دولتی انجام می دهند. به طوری که از ابتدای اقدام به خرید، تا انتهای معامله، باید ثبت و ضبط گردد.
عمده کشورها مقرراتی دارند که خریدار باید سن قانونی 18 سال را داشته باشد. در غیر این صورت، فردی که به عنوان “والد” یا “ولی” وی می باشد، به صورت نماینده موقت از سوی او، طرف حساب منظور می گردد.
عموما در صورتی که برای خرید خانه در خارج، از وام های بانکی استفاده کنید، سند خانه در رهن بانک به صورت امانت باقی خواهد ماند. این امر به عنوان تضمینی جهت تسویه اقساط بانکی می باشد.
برخی کشورها، برای مهاجرین و افراد خارجی، محدودیت هایی را جهت خرید خانه در نظر می گیرند. به عنوان مثال، مهاجر جدید باید دارای اقامت این کشور باشد؛ یا حداقل 5 سال در کشور مد نظر سکونت داشته باشد. البته این قوانین بسته به عوامل مختلف، متغییر هستند.
با درود
پرسشگر ارجمند
باید قوانین آن کشور مورد بررسی قرار گیرد
اما امکان پذیر است
بایدآنجا استعلام نمایید
خیر صحت ندارد
باسلام به این صورت قابل تشخیص نیست
با سلام
امکان صحت دارد ولی شرایط خاص خود را دارد. و ممکن است ک دروغ نیز باش. بهترین کار گرفتن استعلام از ادارات مربوطه در ان کشور به واسطه سفارت می باشد
محتمل است صحت داشته باشد
با سلام
به نظر چنین امکانی وجود ندارد.
جهت پیگیری باید از وکلای کشور انگلستان باید سوال کنید.
سلام
اصولا خیر
بستگی به قوانین آن کشور دارد
از سفارت ايران حتما استعلام نماييد
اغلب دچار مشكل و به طمع كلاهبرداري و امثال آن مي باشد
بستگی به قوانین آن کشور دارد
دارا شدن اموال غیر منقول در کشوری دیگر مطابق با قوانین همان کشور است میتوانید از مراجع ذیربط استعلام ملک فوق را نمایید
سوالات مرتبط
صلح عمری یا مبایعه نامه یا وکالت قطعی برای خرید و فروش
سلام. یک باب آپارتمان خودم رو بنام مادرم میخواهم سند رو انتقال بدهم. برای اینکه خواهرو برادرهام مدعی نشوند فردا خدای ناکرده و ادعای ارث نکنند آیا باید مبایعه بین من و مادرم تنظیم شود کی قبل از انتقال ...
انتقال ملک
سلام عليكم
بنده داراي نامادري هستم و حق نامادري من زياد است و پدرم نيز از اين امر ناراضي است
وپدرم ميخواهد به نام من وبرادرم ملكي بزند و بدون مبلغي اين كار را چگونه انجام دهيم
كه بعدا به مشكل ن...
انتقال ملک به همسر
با سلام
پدرم یه منزل مسکونی دو طبقه دارن که یه طبقه سبک سازی بدون مجوز روی این دو طبقه احداث شده چون اون طبقه احداث شده مشکل شهرداری داره و منزل هم قدیمی سازه و پدرم میخواند طبقه همکف ساختمون رو واگذ...
انتقال ملک به یکی از وراث قبل از فوت
با سلام و احترام
سوالم رو اینطور میپرسم که مادری چهار فرزند داشته و چندین ملک.
مادر در زمان حیات خودش یکی از املاکش رو به دلیل علاقه و زحمتی که به یکی از فرزندان خودش داشته منتقل کرده در دفترخونه و سن...
انتقال ملک به همسر
با سلام و خسته نباشید. پدرم حدودا دوازده سال پیش منزل مسکونی را از طریق مبایعه نامه بنگاهی به مادرم انتقال دادن اما در دفتر خانه تنظیم سند نکردن امسال پدرم خونریزی مغزی کردن اما خدارو شکر در سلامت کام...
