مشاوره حقوقی رایگان - انتقال ملک در خارج از کشور
با سلام. آیا امکان دارد ملکی در انگلستان بنام فردی در ایران شود؟ نامزدم این ادعا را دارد که ملکی بنام من زده در انگلیس. بجز مدارک شناسایی بنده چیز دیگه ای نداشته و امضایی نکرده ام. آیا امکان داره گفته ایشان صحت داشته باشه؟ ممنون.
پاسخ ها :
جناب آقای علی کشاورز :
در ایران نمیشه اما در انگلیس باید از اداره ثبت و دفترخانه های آنجا سوال کنید
13:07:02 1403/1/21
سرکار خانم عذرا نصرآبادی :
هرکشوری مقررات خاص خودرا دارد ممکن است حرف شوهر شما بلف باشد در برخی از کشورها، برای خرید املاک ، خریدار باید حتما با وکیل ویژه املاک، امر معامله را انجام دهد. در واقع یک شخص به تنهایی و بدون حضور وکیل ملکی، امکان انجام معامله را ندارد.
اکثر کشورها برای جلوگیری از هرگونه کلاهبرداری و زیان های احتمالی طرفین، تمام روند معامله را به صورت رسمی و از مبادی دولتی انجام می دهند. به طوری که از ابتدای اقدام به خرید، تا انتهای معامله، باید ثبت و ضبط گردد.
عمده کشورها مقرراتی دارند که خریدار باید سن قانونی 18 سال را داشته باشد. در غیر این صورت، فردی که به عنوان “والد” یا “ولی” وی می باشد، به صورت نماینده موقت از سوی او، طرف حساب منظور می گردد.
عموما در صورتی که برای خرید خانه در خارج، از وام های بانکی استفاده کنید، سند خانه در رهن بانک به صورت امانت باقی خواهد ماند. این امر به عنوان تضمینی جهت تسویه اقساط بانکی می باشد.
برخی کشورها، برای مهاجرین و افراد خارجی، محدودیت هایی را جهت خرید خانه در نظر می گیرند. به عنوان مثال، مهاجر جدید باید دارای اقامت این کشور باشد؛ یا حداقل 5 سال در کشور مد نظر سکونت داشته باشد. البته این قوانین بسته به عوامل مختلف، متغییر هستند.
13:18:15 1403/1/21
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود
پرسشگر ارجمند
باید قوانین آن کشور مورد بررسی قرار گیرد
اما امکان پذیر است
13:20:23 1403/1/21
سرکار خانم تهمینه عزیزی :
با سلام
امکان صحت دارد ولی شرایط خاص خود را دارد. و ممکن است ک دروغ نیز باش. بهترین کار گرفتن استعلام از ادارات مربوطه در ان کشور به واسطه سفارت می باشد
01:07:15 1403/1/22
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
به نظر چنین امکانی وجود ندارد.
جهت پیگیری باید از وکلای کشور انگلستان باید سوال کنید.
11:18:08 1403/1/25
جناب آقای امين اميني زارع :
از سفارت ايران حتما استعلام نماييد
اغلب دچار مشكل و به طمع كلاهبرداري و امثال آن مي باشد
05:30:58 1403/2/9
جناب آقای قاسم دهقانی :
دارا شدن اموال غیر منقول در کشوری دیگر مطابق با قوانین همان کشور است می‌توانید از مراجع ذی‌ربط استعلام ملک فوق را نمایید
18:24:32 1403/2/11
انتقال ملک در خارج از کشور انتقال ملک ملک در خارج از کشور ملک
سوالات مرتبط
صلح عمری یا مبایعه نامه یا وکالت قطعی برای خرید و فروش
انتقال ملک
انتقال ملک به همسر
انتقال ملک به یکی از وراث قبل از فوت
انتقال ملک به همسر
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.