مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک تجاری به دلیل اتمام قرارداد

قولنامه یکساله در بنگاه تنظیم کردم ولی مستاجر حاضر به تخلیه نمیشود و دادخواست دستور تخلیه دادم به شوری حل اختلاف ، گفتند چون قولنامه شاهد ندارد نمیشود دستور تخلیه صادر کنی و باید حکم تخلیه صادر شود و حدود شش ماه زمان می برد ، من مجبور کردند سه ماه فرصت بدهم و اجاره جدید بگیرم ولی شریک ملکم هنوز امضا نکرده آیا میشود ادعای خسارت کنم؟ چون خودم میخواستم همان شغل سوپری راه اندازی کنم واین تاخیر سه ماه از 29 اسفند تا خرداد حدود سی درصد قیمت تجهیزات افزایش پیدا کرده و از طرفی خودم هم بیکار و بازنشسته هستم لازم بذکر است قبل از اتمام قرارداد شفاهی گفته بودم تخلیه کن و بعد اظهارنامه و مهلت 10 روزه به او داده بودم ولی متاسفانه متعهد به قولنامه و انسانیت نیست و قانون شکنی و تخلف میکند و شورای هم ( قوه قضاییه )هیچ جرمی برای وی در نظر نمیگیرد و حتی سوال نکرد چرا تخلف میکنی و من را مجبور کرد ضرر کنم متشکرم از اینکه راهنمایی می کنید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:24:15   1403/1/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بابت اجاره قرارداد مطابق قانون 76ببندید و در پایان تقاضای تخلیه فوری نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:37:08   1403/1/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست صدور حکم تخلیه ومطالبه اجرت المثل بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:23:03   1403/1/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطالبه خسارت امکان‌پذیر نمی باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:32:53   1403/1/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مطالبه خسارت خیر شما باید دادخواست حکم تخلیه اقامه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:37:00   1403/1/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود قرارداد اجاره در صلاحیت شورا و برای تخلیه و موارد بین موجر و مستاجرمگر اینکه مبنای کیفری پیدا کند که در آن صورت می‌بایستی از طریق دادگاه کیفری اقدام نمود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:27:21   1403/2/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ادعای خسارت نمیشود مطرح کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:33:37   1403/1/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:26:28   1403/1/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    جهت پاسخ نیاز به مطالعه پرونده و بررسی مدارک است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:05:22   1403/2/8
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:11:56   1403/2/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام متاسفانه خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:24:30   1403/1/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام قرارداد اجاره در صلاحیت شورا و برای تخلیه و موارد بین موجر و مستاجرمگر اینکه مبنای کیفری پیدا کند که در آن صورت می‌بایستی از طریق دادگاه کیفری اقدام نمود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:59:33   1403/1/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما نباید توافق ررا سه ماه میکردین الان چاره ای ندارید باید منتظر اتمام سه ماه باشید اگر تخلیه نکردن مجدد تقاضای حکم تخلیه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:33:10   1403/2/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:24:54   1403/1/20
    عدم تخلیه مستاجر در صورت پایان مهلت اجاره عدم تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر ملک تجاری تخلیه مستاجر مستاجر موجر اجاره

    سوالات مرتبط

    دستور تخلیه
    با سلام و ادب اینجانب کارگاهی تجاری بصورت قولنامه ای خریداری کردم و به مستاجر دادم الان که زمان اجارنامه منقضی شده و مستاجر ملک را تخلیه نمی کند می‌توانم دستور تخلیه از شورای حل اختلاف بگیرم.مجدد...
    مشاهده
    حکم تخلیه مستاجر
    سلام. اینجانب ملک مسکونی ام را به مدت سه سال رهن کامل دادم و سال اول را در دفتر مشاور املاک تنظیم کرده و سال های بعد را پشت همان اجاره نامه دستی تمدید کردیم. برای تمدید سال چهارم طبق توافق شفایی قرار ...
    مشاهده
    عدم تخلیه در پایان قرارداد و عدم پرداخت اجاره در کل مدت قرارداد
    با عرض سلام و خسته نباشید بنده سال گذشته ملک خواهرم رو اجاره دادم بدلیل کم بودن ودیعه مدت قرارداد 8 ماهه نوشتم در مدت اجاره هر بار بابت دریافت اجاره به مستاجر زنگ زدم ایشون بابت مشکل مالی درخواست کم ک...
    مشاهده
    تخلیه فوری
    سلام بنده یه واحد اپارتمان اجاره دادم و مستاجر مدت 4 ماه است اجاره، شارژ و کلیه قبوض اب و برق و گاز را پرداخت نمیکنه بنده بخاطر اینکه میخام عروسی کنم و خونمو لازم دارم از ایشون خاستم که منزل را زودتر ...
    مشاهده
    تخلیه مستاجر در صورت پایان مهلت اجاره
    سلام. مهلت اجاره منزل من تمام شده است. آیا مالک میتواند من را از منزل حکم تخلیه بگیرد؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    بهاره رستم زاده
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    احمد رضا کی پور
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمدهادي رادفر
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.