مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک زودتر از موعد
سلام وقت بخیر من مستاجر هستم صاحبخانه به دلیل بحثی که بخاطر مشکلات ساختمان داشتیم به من گفتن تخلیه کنم زودتر هنوز تا پایان موعد قرار داد اجاره ما چند ماه مانده میخواستم بدونم خسارت و ضرر و زیان من مثل کمیسیون جدید بانگاه و باربری و کرایه ماه آینده رو باید پرداخت کنم ؟ میشه این خسارتهارو مطالبه کرد ؟ من باید چیکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنید .
پاسخ ها
عقد اجاره از عقود لازم است و طرفین تا پایان مدت ملزم به رعایت مفاد قرارداد هستند در نتیجه مواردی که اشاره کردید بستگی به توافق جدید شما دارد
سلام
اصولاً موجر حق فسخ ندارد مگر در قرارداد اجاره حق فسخ قید شده باشد
نیازی نیست تخلیه کنید
سلام و عرض ادب
ایشان قانوناً نمیتوانند شما را ملزم به تخلیه کنند و شما تا پایان مدت عقد اجاره خود میتوانید در منزل مزبور سکونت داشته باشید و ایشان نیز هیچ اقدام قانونی در این زمینه نمیتوانند داشته باشند ولی درصورتیکه بهردلیل حسب درخواست موجر، زودتر از موعد ملک را تخلیه نمودید؛ مال الاجاره ماه های آتی که در منزل مزبور سکونت نداشته اید لکن جزو دوران عقد اجاره شما محسوب میشود، بر ذمه شما نیست چون عقد اجاره یک عقد مستمر است که هر ماه پس از انتفاعی که از ملک میبرید بر عهده شما آمده و لازم به پرداخت میشود و نه قبل آن.
میتونید بمونید در ملک تا روز آخر قرارداد یا با توافق تخلیه کنید و اگر موجر بخشی از خسارت را تقبل کرد به تفاهم حل و فصل کنید
تا پایان قرارداد میتوانید تخلیه نکنید
سلام چنانچه موضوع عدم پرداخت اجاره بها نباشد میتونید تخلیه نکنید چون هنوز قراردادتون تمام نشده
شما تا زمانیکه موعد اجاره تمام نشده میتوانید باشید وگرنه پرداخت پول پیش باید همان زمان صورت گیرد . خسارت ها و قبوض خدماتی از ان کسر میگرذد
با سلام
می توانید تا پایان قرارداد اجاره صبر کنید و تخلیه نکنید
شما ناچار نیستید منزل را تا پایان انقضاء قرارداد اجاره تخلیه کنید مگر اینکه موجب رضایت شما را با پرداخت خسارتی توافقی جلب نماید
باسلام
کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
موجر قانونا حق نداره تقاضای تخلیه قبل از موعد بکنه
بستگی به توافق فی مابین داره نیاز نیست حتما تخلیه کنید
با سلام، بستگی به قراردادتون داره، بدون مطالعه قرارداد و مندرجات اون امکان اظهارنظر صریح میسر نیست... اما کلیات قرارداد بر اساس اراده طرفین و توافق اونهاست
باسلام تا پایان قراداد اجاره می توانید تخلیه نکنید
بادرود
اجاره عقدی لازم است و تا پایان مدت امکان تخلیه نیست
مگر شرط شده باشد
یا قرارداد اقاله گردد
نیاز به تخلیه نیست
سلام حق فسخ ندارد مگر شرط شده باشد