مشاوره حقوقی رایگان - مشاعی بودن مالکيت دولت

سلام خسته نباشید من یک قطعه زمین زراعی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد متوجه شدم زمین ملی میباشد ازمنابع طبیعی استعلام کردیم ویوتی ام نقشه هوای زمین ملی میباشد وبه نام دولت سند خورده من به عنوان فروش مال غیر به فروشنده وایادی شکایت کردم که بااستعلام متوجه شدیم زمین مستشیاد میباشد وازکل ملک ملی وغیر ملی میباشد وفروشنده با ایادی قبلی توافق کرده که بعداز استعلام ازمنابع طبیعی از طرف غیرملی تحویل میدهد قبل از تحویل زمین را به من فروخته واز زمین ملی به من تحویل داده ودر رای دادگاه آمده اين امر به اقتضائات و اوصاف کل پالک و مشاعی بودن مالکيت دولت و اشخاص در آن پالک و تخلف قراردادی طرفین بازگشت دارد معنی این حکم چیست من باید حقوقی شکایت کنم؟ باتشکر از راهنمای شما

پاسخ ها:


با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

12:08:01   1402/10/28

مدارک باید ملاحظه شود

17:00:53   1402/11/16

نیاز به بررسی و توضیحات دارد

17:01:42   1402/11/15

سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی دادنامه صادره میباشد

12:05:37   1402/10/28

سلام رای دادنامه این میباشد لطفا راهنمایی کنید باتشکر تحت عنوان انتقال مال غير شامل دو قطعه 1800 متر مربعی و 300/12 متر مربعی از قطعه 36 پالک 80 اصلی فاقد پالک فرعی از بخش 9 تبريز، از اراضی روستای قزلجه ميدان در مورخ 20/1/1400در حوزه کالنتری 17 تبريز ، بر اساس شکايت آقای سيامک خداداده فرزند نصرت متوّلد 1359 وارد و ثابت نيست. اين استنباط مبتنی بر اين تحليل و تعليل قضايی و اسباب توجيهی است.1-طرف معامله شاکی ، متهم موصوف نيست. شخصی که با شاکی معامله نموده است آقای سجاد ساعدی می باشد که قبالً نسبت به اتهام وی در قالب رای رسيدگی نهايی شده است. بنا براين ،شاکی ثمنی در قالب ملک و يا وجه نقد و يا چک و... به متهم پرداخت ننموده است. بنا براين، رفتار صادره از متهم مذکور نمی تواند کالهبرداری از طريق انتقال مال غير باشد.2-يکی از سازه های ساختمان قضايی جرم انتقال مال غير تعّلق مال موضوع انتقال به «غير» می باشد. در پرونده حاضر، اين شخص «غير»يا اداره منابع طبيعی و آبخيزداری استان است و يا ورثه مرحوم امام جمعه بويژه آقای حسينعلی امام جمعه فرزند عبدالکريم متولد 1343 اشخاص مذکور عليرغم اط ّالع به عنوان شاکی ، به پرونده ورود ننموده اند. حّتی آقای امام جمعه در پرونده مرتبط مطروحه در شعبه اول بازپرسی اعمال حقوقی نمايند ه ی خود يعنی مراد علی بهاری تاييد نموده اند.بنا براين ، مال غير بودن مورد معامله ها مدّلل نيست.3 -قسمتی از قطعه زمين مثبوت به پالک اشعاری مّلی و قسمتی هم غير مّلی و شخصی است. کليه اطراف معا مله باالخ ّص شخص شاکی ،از اين امر مطّلع بوده و اين قضيه در قرارداد های طرفين بويژه در قرارداد آقای مرادعلی بهاری و سجاد ساعدی ا متوجه مّلی بودن مورد معامله شده مردود است.4 -از نقطه نظر قضايی قطعات منعکس است. بنا براين، اينکه شاکی بعدً مورد معامله شاکی با آقای سجاد ساعدی به صورت کلی در معين بوده است . يعنی، بنای طرفين بويژه فروشنده اين بوده است که از قسمت غير مّلی تفکيک و تحويل داده خواهد شد ولو اينکه در مرحله تفکيک بدون قصد مجرمانه با شبهه و اشتباه مصداقی مواجه شده اند.5 -منحرف شدن مسيرمعامالت سابق بر شاکی يعنی معامله آقای( سجاد

18:24:41   1402/11/11

سوالات مرتبط

مشاعی بودن مالکيت دولت
سلام خسته نباشید من یک قطعه زمین زراعی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد متوجه شدم زمین ملی میباشد ازمنابع طبیعی استعلام کردیم ویوتی ام نقشه هوای زمین ملی میباشد وبه نام دولت سند خورده من به عنوان فروش ...
خرید ویلا که بعدا معلوم شده جز منابع طبیعی است
سال 99 ویلایی خریداری کردم در املاک بصورت قولنامه ای که یک مال طول داشت تا آماده شود در قولنامه نوشته شد درپایان کار پروانه وپایان کار برای رفتن به محضر وثبت زدن تحویل خریدار شود ولی ایشان تا به ام...
فروش زمین زراعی بیشه زار منابع طبیعی
با سلام من خانه ام را فروختم خریدار نصف مبلغ را نقدی و الباقی را یک قطعه زمین داد با وکالت محضری و قولنامه که درج شده زمین‌تغییر کاربری خورده از زراعی به ویلایی الان که برای ساخت خواستم اقدام کنم...
فروش مال غیر منابع ملی
با سلام و عرض ادب بنده سال 98 یک قطعه زمینی رو در مازندران با تعهد اینکه این ملک مسکونی هست خریدم ولی بعد از 6 سال مشخص شد ملک مذکور منابع ملی بوده و آگهی تشخیصی منابع مربوط به سال 53 می‌باشد.......
خرید ملکی که 20 درصد آن جز منابع طبیعی بود
سلام من 4 ماه پیش ملکی را بصورت مبایعه نامه ای خریداری کردم که تمام چکهای آن را نیز پرداخت کردم ولی در استعلام سامط متوجه شدم که 64 متر از آن جز منابع طبیعی است و فروشنده و پدرش توافق کردند که این 64 ...