مشاوره حقوقی رایگان - خرید ویلا که بعدا معلوم شده جز منابع طبیعی است
سال 99 ویلایی خریداری کردم در املاک بصورت قولنامه ای که یک مال طول داشت تا آماده شود در قولنامه نوشته شد درپایان کار پروانه وپایان کار برای رفتن به محضر وثبت زدن تحویل خریدار شود ولی ایشان تا به امروز انجام نداده وبا استعلام از منابع طبیعی فهمیدیم زمین جز منابع طبیعی است وسلسله مراتب فروش هم رعایت نشده مبلغی از قیمت ویلا که برای روز معامله مانده بود وبصورت چک است پرداخت نکردیم حالا چکار کنیم
پاسخ ها
با سلام
می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهید و ثمن معامله را طبق نظر کارشناس مطالبه کنید
سلام
اراضی منابع طبیعی تخصصی می باشد
شما می توانید یا
یا ابتدا اظهار نامه مبنی بر اعلام فسخ معامله برای فروشنده ارسال نمایید و
و سپس دادخواست تنفیذ فسخ بیع
و استرداد ثمن ، به طرفیت فروشنده اقامه نمایید
یا خود شما باید حسب مورد دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده واحده ( کمیسیون ماده 56 ) یا دادخواست اعتراض به رای آگهی منابع ملی به طرفیت سازمان منابع طبیعی اقامه نمایید و درخواست
کارشناس رسمی را مطرح نمایید و ...
میزان ان را بر اساس نظر کارشناس محاسبه و دادخواست اعلان ابطال مبایعه نامه و استرداد ثمن به قیمت روز دهید
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد به لحاظ تخصصی بودن دعاوی حقوقی حتی المقدور وکیل اختیار نمایید
می توانید معامله را فسخ کنید.
اگر زمین جز منابع طبیعی است و این مسأله قطعی شده که اصلا معامله باطل میباشد و شما میتوانید دادخواست بطلان معامله و پرداخت ثمن به قیمت روز را بدهید و ولی اگر هنوز به این قضیه منابع طبیعی بودن اعتراضی نشده شما میتوانید قرارداد را فسخ کنید و ضررو زیان بگیرید
دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن معامله را مطرح نمایید
سوالات مرتبط
فروش زمین زراعی بیشه زار منابع طبیعی
با سلام من خانه ام را فروختم خریدار نصف مبلغ را نقدی و الباقی را یک قطعه زمین داد با وکالت محضری و قولنامه که درج شده زمینتغییر کاربری خورده از زراعی به ویلایی الان که برای ساخت خواستم اقدام کنم...
مشاعی بودن مالکيت دولت
سلام خسته نباشید من یک قطعه زمین زراعی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد متوجه شدم زمین ملی میباشد ازمنابع طبیعی استعلام کردیم ویوتی ام نقشه هوای زمین ملی میباشد وبه نام دولت سند خورده من به عنوان فروش ...
فروش مال غیر منابع ملی
با سلام و عرض ادب بنده سال 98 یک قطعه زمینی رو در مازندران با تعهد اینکه این ملک مسکونی هست خریدم ولی بعد از 6 سال مشخص شد ملک مذکور منابع ملی بوده و آگهی تشخیصی منابع مربوط به سال 53 میباشد.......
خرید ملکی که 20 درصد آن جز منابع طبیعی بود
سلام
من 4 ماه پیش ملکی را بصورت مبایعه نامه ای خریداری کردم که تمام چکهای آن را نیز پرداخت کردم ولی در استعلام سامط متوجه شدم که 64 متر از آن جز منابع طبیعی است و فروشنده و پدرش توافق کردند که این 64 ...
خانه منابع ملی
با سلام
من سال 91 خانه ای به مبلغ 98 میلیون خریدم و برای جور کردن پولش خیلی چیز ها فروختم فروشنده به من نگفت زمین مال منابع ملی است اما الان متوجه شدم که زمین خانه مال منابع ملی است ارزش پولم خیلی کم...
