مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام . بنده از برج یک با توجه به رای ساکنان ساختمان به عنوان مدیر ساختمان منصوب شدم و با توجه به این که ساختمان به لحاظ امنیت و تجهیزات فاقد هرگونه امکاناتی بود در جلسه ساختمان پیشنهاد نصب دوربین مدار بسته و آیفون تصویری و تعمیر و تعویض جلوی درب ورودی رو دادم که از مجموع 20 خانواده ساکن 18 خانواده رای مثبت یک رای ممتنع و یک رای مخالف داده شد و بنده با توجه به رای اکثریت اقدام به برآورد هزینه نمودم که مجموع سه کار فوق با تقبل هزینه هر واحد 1500000 هزار تومان به سرانجام می‌رسید که با جمع آوری 17 واحد از برج سه تا به اکنون فقط توانستم که دوربین مدار بسته را تهیه و نصب کنم و کلیه لوازم آیفون تصویری را تهیه کنیم حالا سوال من این است که سه واحد که دو واحد رای منفی و ممتنع دادند و یک واحد در اثر پچ پچ های واحدی که رای منفی داده از دادن مبلغ امتناع می‌کنند من چه اقدام قانونی میتوانم بکنم که احقاق حق 17 واحد دیگر باشد؟

پاسخ ها :

حسین شاپوری

جناب آقای حسین شاپوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    با عنایت به رأی اکثریت ساکنین و با التفات به ضروری بودن این اقدامات، از طریق طرح دعوی می‌توانید 3 واحدی که از پرداخت هزینه امتناع نموده‌اند اجبار به پرداخت نمائید.


    07:54:26   1402/10/16

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    اقدام به ثبت دادخواست نمایید اما بدوا اظهارنامه ارسال کنید بهتر است


    18:19:24   1402/11/4

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات قوانین مشاعات ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    هزینه های عمرانی مشاعات ساختمان
    با سلام من مدیر ساختمان می باشم آپارتمان ما 6 واحد می باشد که 4 واحد با بازسازی مشاعات موافق می باشند و یک واحد مبلغ هزینه های انجام شده را پرداخت نمی کند و واحد برای مادر پیرشان می باشد و هر وقت تما...
    مشاهده
    سلب حق استفاده از آسانسور در ساختمان
    باسلام احترام نسبت به جلوگیری ازیک طبقه از استفاده اسانسور نسبت به عدم پرداخت هزینه تعمیر وتعویض بخشی قطعات و کنتور جدید 3 فاز مستقل‌ و عدم پرداخت عوارض نوسازی که همراه باجریمه ارسال شده میتوان ا...
    مشاهده
    تقسیم هزینه تعمیرات
    سلام وقت بخیر ساکن یک آپارتمان 5طبقه 9واحدی هستم بنده ساکن طبقه ی اول هستم واحد ما حیاط خلوت دارد و یک طرف نورگیر دارد که با ایرانیت پوشیده شده طبقه ی سوم به بالا شکسته شده و نیاز به تعمیر و تعویض دار...
    مشاهده
    عریض کردن باغچه در حیاط مشاع
    سلام. ما در یک ساختمان 10واحدی هستیم که سازنده باغچه ای درحیاط درست کرده بود که قسمت جلوی باغچه رو طوری ساخته بود که 3واحد که پارکینگ شان آن جا هست..به خاطر سختی در ورود و خروج از بغل باغچه راه برای ...
    مشاهده
    استفاده غیر مجاز از مشاعات
    با سلام- یک ساختمان 40 واحده هستیم که سه راه داریم و پمپ خانه ساختمان بین راه پله تعبیه شده و یکی از واحدها دربی را تعبیه کرده که به پشت بام پمپ خانه راه پیدا کرده و اقدام به نصب لوله کشی و کاشی کاری ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام