بسمه تعالی
سلام و عرض ادب .
طبق اصل کلی در قانون اساسی انتفاع واستفاده از مال چه ملک چه غیره برای هر شخصی مجاز است مگر اینکه آن استفاده نامتعارف و موجب اضرار به غیر باشد .
همچنین . طبق ماده 10- قانون تملک و بهره برداری از آپارتمان اقدامات زیر توسط مالک یا استفاده کننده از ساختمان ممنوع است:
الف- تصرف غیر متعارف و موجب اضرار دیگر مالکان با استفاده کنندگان ساختمان در قسمتهای اختصاصی آپارتمان.
در این مورد طبق ماده 11- در خصوص ممنوعیتهای مقرر در نحوه ء انتفاع از آپارتمان به تقاضای هر ذی نفع مدیر موظف است بلافاصله به شخص متخلف کتبأ إخطار کند نسبت به رفع آن اقدام کند. در صورت عدم اقدام حسب مورد استفاده کننده میتواند ظرف یک ماه از تاریخ اخطار کتبی مذکور یا عدم اقدام از ناحیه مدیر، رفع آن را از دادستان درخواست کند. مقام مذکور به قید فوریت نسبت به درخواست رسیدگی و در صورت صحت ادعا، حسب مورد دستور رفع آن را صادر میکند.
سلامت باشید .