مشاوره حقوقی رایگان - ادعای ملک توسط فروشنده زمین

من یک زمین کشاورزی از یک نفرکه اونم از وارث خریده خریدم رو سند مشاع هم زدم که توی قولنامه شرح داده شده که‌ از سمت شمال میفته به جاده آسفالت و12مترونیم حریم جاده ست اما الان افتاده توی طرح هادی روستایی که 7مترونیم رو واسه حریم رعایت کردن الان ظاهرا شنیدم صاحب قبلی (وارث) گفته من با12ونیم بهتون فروختم الان میخواد ادعای 5متررومیکند ازلحاظ قانونی ادعای این آقا تاچه حدقابل اجراست؟ازیک آشنایی توی جهادپرسیدم گفتن ادعاشون رد هستش اون زمینم برای شماست.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام هر آنچه را که در قرارداد شما آمده است و خریداری نموده‌اید متعلق به شماست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:02:04   1402/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر فروشنده بتواند اثبات کند (مثلا از طریق جلب نظر کارشناسی) که متراژ زمین بیشتر بوده می تواند مابه التفاوت ثمن را مطالبه کند اما خریدار مجبور به قبول نیست و میتواند فسخ کند و مبلغ را پس بگیرد یا با زیاده قبول کند و مابه التفاوت را پرداخت کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:41:24   1402/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر ادعا مورد قبول نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:39:13   1402/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام در صورت اثبات ادعا، شما می‌توانید نسبت به متراژ اضافی، مبلغ را پرداخت بفرمائید یا اینکه نسبت به فسخ معامله و مطالبه ثمن اقدام نمائید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:53:42   1402/9/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ادعا کردشما میتوانید یا بپذیرید و مابه تفاوت بپردازید یا فسخ کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:01:50   1402/9/11
    ادعای ملک توسط فروشنده زمین معامله زمین زمین

    سوالات مرتبط

    اعتبار قولنامه زمین
    سلام. یکی از دوستان زمینی را با متراژ هزار متر که جزئی از سهم یک هشتم مادرشان بوده از مادر خریداری نمود و قولنامه موجود است. برای اثبات اینکه مالک هزار متر زمینی که از طرف پسر از مادر خریداری شده است ...
    مشاهده
    ادعای قولنامه صوری
    باسلام بنده یه زمین خریداری کردم که در قولنامه همه چیزش کامل نوشته شده هم حدود اربعه هم مبلغ پول که نوشته مبلغ پول تحویل فروشنده گردید که فروشنده قولنامه رو با خط خودش نوشته و فقط امضا فروشنده و خرید...
    مشاهده
    فسخ قرارداد زمین
    سلام. یه قراردادی را ما برا فروش زمین نوشتیم تو این قرارداد ذکر شده بعداز دو روز پاس نشدن چک قولنامه فسخه الان چک حدود ده روزه پاس نشده خریدار نه زمینا پس میده نه چکا پاس میکنه از نظر قانونی من چکار ک...
    مشاهده
    معامله زمین
    با سلام خدمت کارشناسان محترم یکی از آشناهای ما پارسال زمینی خریداری کرده که پس از 5 ماه شخصی اومده ادعا کرده که زمین برای ایشون هستش و فروشنده زمین قولنامه رو جعل کرده در صورت درست بودن ادعای ایشون ت...
    مشاهده
    زمین کشاورزی
    سلام، از شخصی زمین کشاورزی خریدم ، درحالی ک زمین موردنظر یک چهارم آب رو در پروانه داشته،ولی طرف مقابل اقدام ب پنهان کاری کرده و زمین رو بدون اب ب من فروخته؟حالا فروشنده یک زمین دیگ ای در اطراف همین ز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    رویا کرامتی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.