مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی

باسلام. پدر بنده مالک مغازه ای است که صاحب سرقفلی آن بدون اجازه پدرم دو سال قبل سرقفلی مغازه را فروخته است وحال پدرم فوت نموده وهیچگونه حق رضایت ارباب دریافت نگردیده است اگر بنده بخواهم مبلغ رضایت ارباب را بگیرم محاسبه رضایت ارباب به نرخ روز مغازه سرقفلی خواهد بود یا زمان فروش یعنی دوسال قبل واینکه بنده بخوام معامله رو فسخ کنم آیا قانونا میتوانم یانه وسوم اینکه اگر معامله را فسخ کنم وخودم سرقفلی را بردارم قیمت سرقفلی چگونه محاسبه میشه؟

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بله
    طبق قانون موجر و مستاجر
    امکان فسخ قرارداد سرقفلی و تخلیه مغازه با پرداخت نصف حق سرقفلی وجود خواهد داشت
    شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید
    و دادخواست تخلیه مغازه را مطرح نمایید
    و ...


    01:13:35   1402/8/27

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    به طرفیت مالک سرقفلی و خریدار دا خواست دهید


    10:33:00   1402/8/27

    موافق (0) مخالف (0)

    فاطمه اسپرهم

    سرکار خانم فاطمه اسپرهم :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بله امکانش هست


    23:57:17   1402/8/27

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    فسخ امری تشریفاتی و قضایی است


    23:06:11   1402/8/28

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدمسعود حیدری

    جناب آقای سیدمسعود حیدری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    به نرخ روز محاسبه میشود


    01:37:21   1402/8/30

    موافق (0) مخالف (0)

    سرقفلی

    سوالات مرتبط

    توقیف مغازه سرقفلی بابت مهریه
    سلام. ما سه برادر هستیم. پدرمان یک مغازه سرقفلی دارد. سند مغازه سرقفلی را به نام ما سه برادر هر کدام دو دانگ تنظیم کرده.( سند صلح ). در عین حال ، وکالت محضری هم تنظیم شده که تا زمان حیات پدر و مادر ، ...
    مشاهده
    تخلیه سرقفلی
    سلام ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده اما سال 74 ملک به فروش رسیده و حال از آن سال مالک جدید با ما ق...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. من مغازه ام رو سال 92 بصورت سرقفلی واگذار کرده ام و سال 94 دوباره حق سرقفلی رو خریدم مالکیت ملک با من هست. بعد از گذشت 4 سال فردی تازه پیدا شده که ادعا میکند اون شخص قبل از اینکه سرقفلی رو به...
    مشاهده
    سرقفلی
    با سلام. بنده ملکیت مغازه ی را دارم که چند سال قبل صاحب سرقفلی به بنده اعلام کرد که من با اجازه شما می خواهم سرقفلی مغازه را بفروشم که بعد از پیدا کردن مشتری من با گرفتن مبلغی به عنوان حق مالکانه با ص...
    مشاهده
    معرفی شاهد جدید در دادگاه تجدید نظر
    باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام