مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی
با سلام
در سال 86 یک واحد آپارتمان توسط بنده به علت داشتن وام مسکن بنام همسر قبلی قولنامه کردم ولی کلیه پرداخت ها از دست چک و حساب بانکی من انتقال داده شده و این موضوع در سال 91 با قولنامه از همسرم به بنده انتقال یافت و بعد از مدتی در سال 94 همسرم طرح دعوی اثبات مالکیت کرد که بنا به مستندات بنده دادخواست نامبرده را در دادگاه با رای رد دعوی خاتمه دادم مجدد در همان سال همسرم طرح دعوی پرداخت ثمن معامله و خسارات ناشی از عدم پرداخت به دادگاه ارائه داد و مجددا توسط کارشناس 3 نفره رای به نفع من صادر شد و در حال حاضرمورخ 1402/08/10دادخواست تنفیذ فسخ را به دادگاه ارائه داد است ادعا نامبرد بعد از گذشت 11 سال مبلغ فروش میباشد یعنی ادعا می کند که مبلغ ثمن معامله در آن زمان سال 91 بیشتر بوده و به علت عدم اطلاع از بازار به مبلغ کمتر فروختم. لذا با توجه به رای های صادره قبلی و ماهیت خرید ملک که از ابتدا بنام نامبرده ولی برای خودم بود دادخواست نامبرده بی اساس است یا خیر لطفا راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها:
سلام. احتمال نتیجه گرفتن ایشان با توجه به آرا محکومیت قبلی و توجها به توانایی اثبات شما مبنی بر پرداخت کل ثمن معامله اولیه فیمابین همسرتان و فروشنده قبلی و همچنین اثبات صوری بودن معامله موصوف به جهت منع خرید توسط شما(بعلت وام مسکن) بسیارکم است.
☆
☆
☆
☆
☆
11:32:23
1402/8/11
سلام لایحه دفاعیه تنظیم‌کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:31:29
1402/8/11
بی اساس است. کافیه دادنامه های قبلی را به دادگاه فعلی ارائه دهید
☆
☆
☆
☆
☆
11:33:28
1402/8/11
با سلام بله قطعا قرار رد دعوا صادر خواهد شد فسخ قرارداد ناشی از خیار غبن فوری است و لایحه دفاعیه تخصصی تنظیم و برای دادگاه ارسال نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
01:44:32
1402/8/14
سوالات مرتبط
مبایعه نامه عادی
سلام.فردی دارای مبایعه نامه عادی سال94 وتاکنون سکوت کرده به دلایل مبهم وملک کلی تغییرات فیزیکی وثبتی داشته یعنی تا الان 4 دست سند خورده. اگه الان ملک رو بفروشم و سند سبز جدید صادر بشه آیا ایشان اگر ش...
سهم ارث از مادر جدا شده در قید حیات
سلام
پدر مادر من یکساله جدا شدن
قبل از جدایی پدر من خانه ای رو بنام مادرم زده
و مادرم پس از خروج از کشور درخواست طلاق داده و جدا شده
و حالا میخواد خانه ای ک توش هستیم از راه دور ادعای ارث از ملک و غی...
بررسی ادعا
با سلام. پدربزرگ بنده 50 سال پیش برادرش فوت میکند، پدربزرگ من و برادرش (ورثه ایشان) یه باغ میوه داشتن که از مالکین خریداری میکنن یک قولنامه دستی و یک قولنامه ثبت شده دارن که پدربزرگ من دارای 3دانگ و ب...
فروختن ملک به فرزند
با عرض سلام
ببخشید اگر یک پدر یه ملک را به سه فرزند خود که فرزند بزرگ دارای سن قانونی ولی بدلیل کوچک بودن دو فرزند دیگر، خود پدر سرپرستی انها را قبول کرده و این ملک را در شرایط که کاملا طبیعی و سالم ...
