باسلام با توجه به انتقال رسمی شش دانگ عرصه و اعیان به نام همسر شما اصل بر مالکیت قطعی ایشان است و فرزندان آن خانم تا زمانی که انتقال در زمان حیات و با اهلیت کامل انجام شده باشد حق ارث یا ابطال معامله ندارند مگر بتوانند صوری بودن معامله فقدان قصد یا عدم اهلیت فروشنده را اثبات کنند لذا بهتر است مدارک پرداخت یا قرائن واقعی بودن معامله و گواهی سلامت عقلانی زمان انتقال حفظ شود

احتمالا ادعایی مطرح کنند که بیشتر در خصوص حجر ایشون باشد پس از طرح دعوی حتما با وکیل مشورت نمایید 

اگر انتقال ملک با **سند رسمی** و با قصد واقعی انجام شده باشد، صرف اینکه ثمن عملاً پرداخت نشده، باعث بی‌اعتباری معامله نمی‌شود و فرزندان پس از فوت به‌راحتی نمی‌توانند آن را پس بگیرند.

اما اگر بتوانند ثابت کنند معامله صوری بوده، یا در زمان تنظیم سند، مادرشان اهلیت نداشته یا تحت اکراه بوده است، امکان طرح دعوای ابطال معامله یا صلح را خواهند داشت؛ بنابراین بررسی متن سند و دست‌نوشته توسط وکیل ضروری است.

با توجه به اینکه سند رسمی به نام شما صادر شده و دستنوشته امضا شده دارید، فرزندان متوفی در صورت اثبات عدم اهلیت یا جعل، میتوانند ادعا کنند، اما با سند رسمی و اقرارنامه، شانس شما برای دفاع در دادگاه قوی است. برای پیشگیری، یک اظهارنامه رسمی برای فرزندان ارسال کرده و در صورت نیاز، لایحه دفاعیه با استناد به سند تقدیم نمایید.