مشاوره حقوقی رایگان - حقوقی
با سلام خدمت وکلای محترم ... بنده ملکی رو در سال 96 از بنده خدایی ب مبلغ 300 میلیون خریداری کردم ک مبلغ 180 میلیون رو موقع عقد قولنامه ب فروشنده پرداخت کردم و در سال 98 هم به یکصد میلیون تومان ثمن معامله رو ب فروشنده پرداخت کردم در قولناکه هم فروشنده اقرار ب دریافت ثمن کرده مابقی ثمن معامله 30 میلیون بنده بدهکار فروشنده بودم ک فروشنده الان 4 ماهه فوت کرده پرداخت ثمن هم ب صورت توافقی بوده و مدت زمانی معینی هم برای پرداخت مابقی ثمن داخل مباهی نامه قید نشده بود الان ورثه حاضر ب امضا برای انتقال سند نیستن میگن ما مباهی نامه رو قبول نداریم داخل قرار داد اسقاط کافه خیارات غبن فاحش علی مرتبه هم قید شده آیا ورثه میتوانند خیار غبن فاحش رو با توجه ب اینکه مدت زمانی معینی براش در نظر گرفته نشده پس از گذشت شش سال از تاریخ قولنامه مطرح کنند یا اینکه معامله رو فسخ کنند؟ ممنون میشم ی راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها:
فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
☆
☆
☆
☆
☆
02:04:33
1402/8/9
با سلام خیر مطلقا اعمال خیار غبن فوری است شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
02:16:25
1402/8/9
سلام الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت وراث دهید
☆
☆
☆
☆
☆
01:30:41
1402/8/12
سوالات مرتبط
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
فسخ معامله
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
فسخ قولنامه
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...
فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ...
