مشاوره حقوقی رایگان - افزایش مقدار شارژ
سلام ما دوماهه که مستاجر یک ساختمان 12واحدی شدیم موقع عقد قرارداد مالک به ما گفت که شارژ ثابت 250ت و به ازای هرنفر هم 50ت باید بدین ماهم قبول کردیم در این دو ماه مدیر ساختمون خرجهای اضافی رو از شارژ انجام میده،مثلا یک دست مبل خریده گزاشته توی لابی 9متری که اصلا نیازی به مبل نداشت یا اینکه کلی گیاه خریده که بیرون ساختمون دادبه باغبون که بکاره ویا اینکه یه پادری بزرگ خریده و توی لابی گزاشته که اصلا به کار نمیاد و تمام هزینه ها رو از شارژ کم کرده که بدون اطلاع ما بوده والان برای مخارج اصلی ساختمون مثل سرویس آسانسور ونظافت پول کم آورده و میخاد شارژ رو 20درصد زیاد کنه آیا حق داره که قبل از طی شدن یک سال اجاره ما ،این افزایش شارژ رو انجام بده و یا پولی اضافه بر شارژ از ما بگیره؟
پاسخ ها:
سلام مدیر ساختمان بایستی بر طبق قرارداد اولیه عمل کند و نبایستی خرجهای غیرضروری را به انجام برساند تا از هزینه‌های اصلی ساختمان بازبماند و این یک تخلف از تعهدات خود است که بنا بر قاعده اقدام، خود مدیر ساختمان بایستی از هزینه‌های اضافه بربیاید.
☆
☆
☆
☆
☆
20:46:58
1402/7/13
این موارد باید با توافق اکثریت ساکنین ساختمان انجام شود
☆
☆
☆
☆
☆
16:28:32
1402/7/18
