مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
در سال 97 زمینی را خریداری کرده ام و هنگام خرید از شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک استعلام گرفته و سند تک برگ صادر شده
بعد از چند سال برایم ابلاغیه امده که این زمین قدر السهم شهرداری از تفکیک بوده و باید به نام شهرداری منتقل میشده و شخصی که ازش خرید کرده ام با جعل نامه از طرف شهرداری که نوشته بوده شهرداری از سهم خودش بابت تفکیک با پرداخت هزینه کارشناسی گذشته و میتواند زمین را به هرشخص ثالثی منتقل نماید. زمین را به نام خودش زده و بعد به من فروخته. البته استعلامی که هنگام فروش به من از شهرداری گرفته اصل بوده و در شهرداری موجود می باشد.
ایا بنده امکانش هست زمین رو از دست بدم؟
پاسخ ها
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با درود
متاسفانه ممکن است
مسائل ملکی میبایست توسط وکیل متخصص ملکی بررسی و پیگیری لازم توسط وکیل انجام شود چرا که موارد کاملا تخصصی است اگر اشتباهی هرچند کوچک رخ دهند ممکن است کل پرونده را تحت تاثیر قرار دهد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.
با سلام
ممکن است
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد و
با سلام
در صورت اقامه دعوا ، قابل دفاع توسط شما میباشد و راهکار قانونی وجود خواهد داشت
راهکار قانونی وجود دارد اما مطلب بسیار مفصل است نیاز به بررسی جزئیات بیشتری دارد
قابل بررسی است.
با سلام
شما در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید و همچنین کسی که زمین را به شما فروخته اگر به هر دلیلی در دادگاه ثابت شد مورد معامله مستحق للغیر بوده در این صورت شما می توانید علیه فروشنده دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید.
در این صورت دادگاه به نرخ روز و طبق نظر کارشناس فروشنده را محکوم به پرداخت قیمت زمین خواهد کرد که باید قیمت روز زمین را به شما پرداخت کند.
سلام
بستگی به مدارک و شواهد ارائه شده و همچنین نظر قاضی رسیدگی کننده دارد.
سلام
پرسش مطروحه تکراری میباشد.
پاسخ داده شد
با سلام موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
سوالات مرتبط
خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید.
بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما
زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم.
با خبر شدم که فردی ...
