مشاوره حقوقی رایگان - تمدید اجاره

من 3 سالی هست در آپارتمانی ساکن هستم که مهر سال 2 ماه مانده به موعد تمدید به موجر اعلام کرده ام که میزان اجاره بها را جهت تمدید یا قصد خودرا مبنی بر تخلیه واحد بما اطلاع دهد . نه بدهی از قبوض دارم نه شارژ ساختمان . نه اجاره بها . هر ماه دو روز مانده اجاره بها را واریز میکنم ... نه رفت آمدی دارم که همسایه ها شکایت بکنند .. 110 میلیون ودیعه دادم و 4 میلیون اجاره امسال طلب 8 میلیون اجاره بها میکند . انهم زمانی که تقریبا فصل اجاره بها در شهر ما تمام شده و واحد های 80 تا 100 متری اصلا پیدا نمیشه و واحد های بزرگ که تمام رهن بالا 500 میلیون هستند وجود دارد . انقدر تعلل کرد که من بناچار فرزندم را هم در مدرسه نزدیک خانه ثبت نام کرده ام ... خردادماه به ایشان اعلام کردیم که قصد خودرا بما اعلام کند . اول دیروز (یکروز قبل از تاسوعا 1402) تماس گرفته که هزینه ها بالا رفته و باید 8 میلیون تومن اجاره بدهید وگرنه تخلیه کنید .... آیا قانون از من حمایتی میکند . ؟ راهکار چیست مستاجر باید تاوان تورم جامعه را بکشد درحالیکه مالک چندین خانه مسکونی دارد ... فقط علی الظاهر یکی از همسایه ها با ایشان آشنا هستن گفتن مستاجر رو دربیاد من 8 تومن اجاره بدم خونه رو بده برا خواهرم میخوام (وسط مطالب موجر فهمیدم )

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مبلغ اجاره‌بها برای شهر تهران و شهرستان‌ها اعلام شده که جزئیات آن را در ادامه مطلب می‌خوانید. روز گذشته در جلسه شورای عالی مسکن، سقف افزایش اجاره بها در سال 1402 تعیین و ابلاغ شد. براین اساس میلغ اجاره‌بها در سال جاری برای شهر تهران 25 درصد و برای سایر شهرستان‌ها 20 درصد اعلام شده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:45:39   1402/5/12
    profileImage
    استان:

    خوب کی این این مبلغ اجاره بها رو که اعلام شده قبول میکنه . خیلی راحت میگه تخلیه کن اصلا بهت نمیده .. بعد با نرخ دلخواهش میده به یه نفر دیگه ... قانونی که پشتوانه نداره اصلا بدرد نمیخوره

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:36:37   1402/5/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:42:50   1402/5/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اطهارنامه بزنید که سکوتتان نشاندهنده موافقت تمدید اجاره میباشد و بهمین هلت فرزندم را ثبت نام کردم لذا با افزایش 25 درصد موافقم و اجاره را تمدید میکنم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:43:21   1402/5/12
    افزایش اجاره بها تمدید اجاره موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    افزایش غیر نرمال کرایه مطب
    با سلام سال گذشته ما مطبی به مبلغ 100میلیون ماهی 13تومن کرایه کردیم مالک امسال مبلغ 600میلیون ماهی 20یا 300میلیون ماهی 30تومن می‌گوید افزایش غیرقانونی به چه صورت قابل پیگیری است؟...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها
    سلام من مستاجر هستم سال پیش با قیمت 180 میلیون یک خانه را رهن کردم امسال صاحب خانه من میگوید باید 310 میلیون بدهی آیا این افزایش مبلغ درست است؟ اگر درست نیس من چگونه میتوانم مقابله بکنم با ایشان و اگر...
    مشاهده
    افزایش ودیعه
    با سلام و وقت بخیر باتوجه به شرایط پیش آمده در قوانین افزایش اجاره بها که برای تهران 25 درصد اعلام شده آیا موجر می‌تواند با تغییر ترکیب رهن و اجاره فقط درخواست رهن یا اجاره بکند؟! مثلا اگر 200 ...
    مشاهده
    در خصوص افزایش اجاره بی حساب کتاب
    ساکن تهران هستم یک واحد اپارتمان اجاره کردم دو سال هست که نشستم مالک هم اجاره رو بی حساب کتاب بالا برده قرار هست که پشت قولنامه بنویسیم همین رقم بی حساب کتاب رو اگر قبول نکنم که میگه بلند شو یا باید ت...
    مشاهده
    افزایش اجاره بها
    سلام من در جایی مستاجر بودم سال قبل سر سال که شد برای اینکه صاحبخونه اجاره بها رو نزدیک دو برابر کرد من گفتم می خوام بلند بشم اما دوسه ما بهم مهلت بده. در این دو سه ماه اجاره بها را از من دو برابر مطا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    رضا جمشيدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.