مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند مصلحتی
ملکی موروثی که متعلق به من و بقیه خواهربرادرهایم می باشد به دلایلی فعلا به نام من سند منتقل شده است . چه کار کنم که اگر خدایی ناکرده فوت کردم سهم برادر خواهرهایم به دستشان برسد. متاهل و دارای فرزند هستم.
پاسخ ها
با سلام می توانید سند را به نام آنها منتقل نمایید یا صلح کنید
سلام
شما می توانید با توسل به صلح عمری ، به نوعی قبل از فوت ، تقسیم ارث و میراث کرده باشید تا سهم خواهر و برادرهای شما ، پایمال نشود . برای این کار لازم است که به دفتر اسناد رسمی مراجعه بفرمائید .
باسلام یک اقرار نامه رسمی تنظیم شود
اقرارنامه تحت همین عنوان در دفترخانه تنظیم کنید
با سلام
می توانید نسبت به سهمی که دارند به نام آنها انتقال بدهید و سند نیز بزنید و اگر امکان تنظیم سند وجود ندارد نسبت به سهمی که دارند قرارداد عادی بنویسید.
باتنظیم اقرارنامه ویاصلح نامه
مطابق شرع و وراث تعييني صورت مي پذيرد
یا صلح کنید یا اقرار نامه تنظیم کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
متنی تخصصی تنظیم گردد و اقرار نمایید رسما....
اصلح این است سهم بقیه وراث را به طور رسمی بنام خودشان منتقل نمایید ،
سلام
اقرارنامه در دفترخانه اسناد رسمی تنظیمی نمایید
یا قرارداد عادی یا رسمی بیع ، صلح یا هبه تنظیم نمایید و
در سند رسمی اقرار نامه تنظیم کنید
صلح کنید
سلام
تنظیم اقرارنامه رسمی، مبنی بر تعلق ملک به سایرین و تنظیم صلحنامه عادی با امضای شهود
میتوانید سهم بقیه را صلح نمایید و یا در دفتر خانه اقرار نامه تنظیم نمایید
سهم آنها را بنامشان انتقال بده
سلام
برای این که در صورت فوت شما، سهم برادر و خواهرانتان به طور مطمئن به آنها واگذار شود، میتوانید از دو روش زیر استفاده کنید:
1. تهیه وصیتنامه: شما میتوانید با تهیه وصیتنامه، مشخص کنید که در صورت فوت شما، سهم شما در ملک مذکور به برادر و خواهرانتان واگذار شود. در این صورت، وصیتنامه باید توسط شما در دفتر اسناد رسمی ثبت شده و باید به شرایط قانونی و شرعی مطابقت داشته باشد.
2. انتقال ملک با تنظیمصلح نامه : شما میتوانید با انتقال ملک به صلح عمری ، سهم شما در ملک مذکور به برادر و خواهرانتان واگذار کنید. در این صورت، باید قرارداد ملک به صورت کتبی توافق کرده و به امضای تفاهمنامه بپردازید و سپس با مراجعه به دفتر اسناد رسمی، انتقال ملک را به همه ثبت کنید.
در هر دو روش باید به دلیل انجام فرآیند در دفتر اسناد رسمی، هزینههایی همچون مالیات و هزینه ثبت به عهده شما خواهد بود. همچنین برای اطمینان از صحت و مطابقت این روشها با قوانین و مقررات مربوطه، بهتر است با یک کارشناس حقوقی مشورت کنید.
سلام و احترام میشه اگر به رواث خود اعتماد کامل کنید وصیت کنید به نفع شخصی که گفتید
سوالات مرتبط
سند ملک پدری
سلام خانه پدری من در زمانی که برای اولین بار سند دار شد به اسم من سند خورده در حالی که پدرم کاملِ سالم ودر قید حیاط بودند 20 سال پیش ایا الان داداش هایم یا خواهرام میتونن ادعا ان خانه را بکنند...
انتقال سند
سلام وقت بخیر عمو بنده سال 73 پدر بزرگم رو که 60 سال سن داشته و در صحت و سلامت کامل بودن به دفتر خانه میبرند و در سند منگوله دار در قسمت توضیحات جلوی سردفتر دار و 2 تا شاهد آن زمان مینوسند که انتقال 6...
زمین وراثی
سلام خسته نباشید زمین ها به اسم پدرشوهرم که فوت کرده آیا مادرشوهر میتونه زمین هارو فروش نامه ای به اسم پسرش بزنه؟...
