مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش واحد مسکونی

با سلام ما شروع به ساخت آپارتمان و چند واحد پیش فروش کردیم اما دریک قرارداد قسمت تعیین خسارت بنگاه بجای ماهی سه میلیون روزی سه میلیون نوشته یعنی روز رو باید خط میزد و مینوشت ماه . الان خریدار که وکیل هم هست ادعای خسارت روزی سه میلیون کرده . دو قرار داد دیگه تو همون بنگاه معامله کردیم ماهی سه میلیون نوشته .الان دادگاه رای به روزی سه میلیون میده؟ یا میتونیم کاری بکنیم

پاسخ ها:


سلام بله مبلغ خسارت وجه التزام روزانه ، تأخیر در انجام تعهد قابل مطالبه است و روزی سه میلیون میباشد مگر

11:14:29   1402/2/24

سلام اصل بر مفاد قرارداد است و خلاف ان می بایست ثابت شود از حاضرین در زمان انعقاد قرارداد از جمله بنگاه دار، به عنوان شهود استفاده نمایید.

10:11:10   1402/2/24

روزی سه میلیون ملاک است

01:30:57   1402/3/22

باسلام با توجه به اینکه اصل بر صحت قرارداد است شما باید عکس آن را اثبات نمایید که عمل ساده ای نبوده و نیازمند مدارک و مستندات اعم از شهادت شهود می باشید در غیر اینصورت تنها اقدام اثبات غیر منصفانه و عقلایی نبودن این وجه است که به طرق قانونی می توانید اقدام نمایید از طریق سایت با من تماس بگیرید

11:03:22   1402/2/24

با سلام اگر طرفین قرارداد برای خسارت روزانه مبلغ تعیین کنند طبق قانون دادگاه نمی تواند کمتر یا بیشتر از آن مبلغ حکم دهد. ادعای اینکه در قرارداد بقیه خریدار ماه قید شده نیز به نظر قابل پذیرش نیست. با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.

08:23:27   1402/3/6

سوالات مرتبط

رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود، یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
پیش فروش آپارتمان
با سلام. بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش فروش به متراژ 110 متر خریداری کردم و سازنده سال 1401 واحد رو ساخت و متراژ آن به 208 متر تغییر داد و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و واحد رو تحویل گرفتم. د...