مشاوره حقوقی رایگان - مشکل بدهی شهرداری پس از خرید ملک
با سلام
بنده 2 ماه پیش اقدام به خرید یک واحد آپارتمانی (طبقه 6) نمودم و با توجه به عجله ای که فروشنده داشت کل مبلغ مورد معامله 1میلیارد و چهارصد رو به فروشنده دادم و در عوض یک وکالت تام برای انتقال سند دادن، پس از مراجعه به شهرداری جهت تسویه عوارض، شهرداری اعلام کرد که ملک مربوطه طبق کارشناسی که یکسال قبل توسط کارشناس رسمی انجام شده دارای بدهی حق مشرفیت به میزان 340 میلیون تومان هست و تا زمانیکه مالک یا همان فروشنده این بدهی را تسویه نکند اجازه انتقال سند را نمیدهند. با توجه به اینکه فروشنده در این مورد هیچگونه مطلبی قبل از معامله نگفته بودند و همچنین بعد از اینکه به ایشان اعلام کردیم گفتند بایستی شما سهم خودتان را از این بدهی بدهید تا من هم بدهی شهرداری را تسویه کنم. سوالی که دارم این هست که این بدهی به عهده چه کسی هست و اینکه میتوانم از فروشنده به دلیل عدم تسویه بدهی شکایت کنم؟
ممنونم راهنمایی بفرمایید
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد. ..
☆
☆
☆
☆
☆
00:22:02
1402/2/4
بلی میتوانید
☆
☆
☆
☆
☆
00:39:47
1402/2/5
سلام خیر پرداخت حق مشرفیت بر عهده فروشنده میباشد و شما باید دادخواست الزام فروشنده را مطرح نمایید و
☆
☆
☆
☆
☆
13:06:30
1402/2/4
برعهده ایشان است شما باید دادخواست الزام به سند بزنید
☆
☆
☆
☆
☆
00:39:20
1402/2/4
سوالات مرتبط
بدهی سازنده ملک به شهرداری
با سلام بنده یه ملک قولنامه ای خریدیم که ساختمان تازه ساز هست و حدودا. 5 ماه پیش ساکن شدیم ،الان شهرداری اومده و گفته اگر بدهی ساختمان به شهرداری رو پرداخت نکنید برق کل ساختمان رو قطع میکنیم، سازنده ه...
بدهی شهرداری ملک بعد از خرید خانه
باسلام اینجانب یک ملک با
قولنامه خریدم بعد از این که یک ماه است ساکن شدم سه باز از شهرداری به درب خانه آمدن وحکم پلمب وتخریب دادن ومیگن این ملک بدهی شهرداری دارد وتخلف کرده حالا مابه صاحب ملک میگیم م...
ایجاد ممانعت و مزاحمت ملکی
با عرض سلام و ادب خدمت وکلای محترم اینجانب در سال 93 به صورت لفظی مقدار 350 متر زمین کشاورزی را از شخصی خریدم و بابت آن یک چک در همان سال دادم و پرداخت گردد به صاحب ملک و ازسال 93 تابحال زمین تحت ...
یک ملک بدون سند خریدم بنام بردلایلی به نام برادر همسرم قولنامه کردم
با سلام و خسته نباشید من قبلا سوال کردم فقط میخواستم بدونم بنده به نام برادر خانمم قولنامه کردم به علت وام میخواستم بگیرم برای ساختش و همون تاریخ یک قولنامه (صوری) دیگه به نام خودم از برادر خانمم گرفت...
