مشاوره حقوقی رایگان - حضور شاهد برای قولنامه عای در دادگاه
در تاریخ 1401/2/1 قولنامه ای دستی را با یکی از آشنایان جهت خرید ملک تنظیم کردم و تا برج 10 سال 1401سند تنظیم نکرد که شکایت کردم وضعیت پرداخت کل معامله355 میلیون در قولنامه دستی ثبت شد که وضعیت پرداخت به شرح ذیل هست طبق مستندات بانک و ..
1- 60 میلیون بابت رهن خانه جواد جوانمرد قرار داد موجود است
1402- میلیون برداشت توسط م.ج
37700003-هزار تومان واریز به حساب م.ج از طریق کارت عابر
150000004--میلیون تومان بابت چک بدهکاری م.ج
مانده136230000هزار تومان
خوشبختانه در جلسه اول دادگاه خوانده فقط می گفت معامله را ما فسخ کردیم که قاضی قبول نکرد و گفت باید فسخ را ثبت می کردید قولنامه ما اسامی 4 نفر شاهد روی ان نوشته شده 2 زن و دو مرد اکنون یعنی فردا1402/1/8 جلسه رسیدگی با عنوان اثبات بیع در دادگاه داریم یک شاهد خانم من هست که می اید زن دیگر مادر خوانده هست که نمی اید دو شاهد مرد که روی قولنامه ها را با دست خط خودشنان نوشته و امضا کردندچون رفیق خوانده هستند به جلسه دادگاه نمی ایند من باید در جلسه دادگاه چی بگم ممنون در ضمن خوانده انکار می کند که من قولنامه دستی ندارم و فقط یک نسخه بوده که در دست من یعنی خواهان هست با آنکه یک نسخه دست ایشان بوده و اکنون به دروغ این حرف را می زند
پاسخ ها
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد
سلام. تشخیص صحت اظهارات شهود با دادگاه است. اگر اصل قولنامه شما امضاء فروشنده را دارد نیاز نیست خوانده نیز یک نسخه داشته باشد. البته نسبت به نسخه شما می تواند ایراد بگیرد یا ادعای دیگر داشته باشد . به هرحال تشخیص قاضی ، ملاک عمل است. بهتر وکیل دادگستری در محل خود انتخاب و به همراه وکیل در دادگاه حاضر و ایشان دفاع نماید .
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
نیاز به بررسی اسناد و مدارک است
تماس بگیرید
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است و اطلاع از جزییات بیشتری دارد
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
سلام شما باید دو نفر شاهد را به دادگاه معرفی نمایید و با ارائه مستندات و دلایل دعوا را اثبات نمایید و
برای اثبات ادعای خود اصل سند و شاهد کفایت دارد
اگر نسخه اصلی در دست شما هست و فروشنده آنرا امضا کرده نیاز به ارایه نسخه در دست خوانده نیست
از دادگاه بخواهید که شهود را احضار کند و اگر انکار کردند درخواست ارجاع به کارشناس خط و امضا بدهید
با سلام
یا توجه به توضیحات ارائه شده برای اثبات معامله نیازی به شاهد نیست .
شما طبق قرارداد می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و اگر ملک را تحویل نگرفته اید دادخواست الزام به تحویل مبیع نیز بدهید و اگر ملک پایانکار ندارد باید دادخواست الزام به به اخذ پایانکار نیز جز خواسته شما باشد.
دعوای اثبات معامله زمانی است که قرارداد نداشته باشید.
وقتی قرارداد تنظیم شده شما طبق قرارداد باید طرح دعوی کنید.
.
با سلام و ضمن آرزوی قبولی طاعات و عبادات مشاوره های بسیار خوبی را از شما وکلای عزیز دریافت نمودم فقط می توانم صمیمانه از شما تشکر داشته باشم خیلی عالی بود خدا قوت
موضوع نيازمند مشاوره تلفني است
سلام نیاز به بررسی بیشتر دارد.
نیازمند بررسی است
باسلام و احترام
کاربرگرامی اولا باعنایت به مبایعنامه نیاز به ثبت دادخواست اثبات بیع نبوده است و محاکم طبق رای وحدت رویه دراینخصوص قرار عدم استماع صادر می نمایند.دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و اگر پایانکار اخذ نگشته الزام به اخد پایانکار مطرح نمایید ودرصورتیکه ایشان مدعی فسخ معامله می باشند می بایست ادله اثبات ادعای خویش را درخصوص وجود حق فسخ و اعمال حق ارائه دهند.
به شهادت شهود استناد کنید
سلام
ادعای ایشان به نتیجه نمی رسد شکایت شما هم رد می شود چون شکایت به درستی مطرح نشده است
موضوع نباز به بررسی دارد
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد
باسلام
لایحه دفاعیه تخصصی در این خصوص تنظیم نمایید که ترجیحا توسط یک وکیل نگارش یافته باشد
سوالات مرتبط
حضور شاهد برای قولنامه عای در دادگاه
در تاریخ 1401/2/1 قولنامه ای دستی را با یکی از آشنایان جهت خرید ملک تنظیم کردم و تا برج 10 سال 1401سند تنظیم نکرد که شکایت کردم وضعیت پرداخت کل معامله355 میلیون در قولنامه دستی ثبت شد که وضعیت پرد...
امضای شاهدهای یجور در دو قولنامه دستی
دوتا قولنامه دستی در دو تاریخ متفاوت یکی 96یکی1400 یه خانه مسکونی و زمین خریداری کردم ولی 4تا شاهد دارم که هردو قولنامه دستی را امضا کردن یعنی شاهدی دو مدرکم کلن مثل همن ادم متفاوتی پا دو برگرو امضا ...
اجرای مهریه
من برای اجرا گذاشتن مهریه اقدام کردم و الان مشکل شاهد دارم میخواستم بپرسم من که شاهد مرد دوتا یا چهار تا شاهد زن ندارم باید چکار کنم که درخواستم ثبت قضایی شه...
دریافت نامه ابلاغیه برای شهادت بدون اطلاع از موضوع
با سلام و خسته نباشید
اینجانب برای اینکه در زمان درگیری همسایه با همسرش در حال خروج از خانه خودم بودم امروز نامه ای از دادگاه برای شهادت دادن به دستم رسیده و مامور ابلاغ گفت اگه در دادگاه حاضر نشی ح...
