مشاوره حقوقی رایگان - کلید پشت بام

بنده مدیر ساختمان 4 واحده هستم. مطابق رضایت 3 واحد کلید پشت بام برای امنیت بیشتر در دست مدیر ساختمان می باشد. مالک طبقه اول مخالف این موضوع است. آیا ما می توانیم مطابق نظر اکثریت عمل کرده و کلید فقط دست مدیر ساختمان باشد؟

پاسخ ها:


خير پشت بام جزيي از مشاعات است و نميتوان آن را قفل نمود و عدم دسترسي ايجاد نمود

23:42:49   1402/1/16

بله ولی باید صورتجلسه نمایید و اکثریت مالکان امضا نمایند

15:11:08   1402/1/17

سلام و احترام خدمت شما هرچند اقدام شما عقلانی است و در عرف نیز کم و بیش ساختمان های کم واحد همین کار را انجام می‌دهند و مطابق قانون هنه واحدها حق استفاده عمومی از مشاعات را دارند مدیر ساختمان با هر اکثریت عددی نمی‌تواند مانع استفاده شود

16:57:12   1402/1/17

با سلام به نظر کلید پشت بام باید در اختیار تمام مالکین باشد ولی مالکین حق ندارند برای ساکنین به جهت رفت و آمد به پشت بام مزاحمت ایجاد کنند.

21:58:28   1402/1/17
کلید پشت بام ساختمان

سوالات مرتبط

قوانین آپارتمان نشینی
با سلام و عرض ادب. من مالک یک واحد از 4 واحد یک آپارتمان هستم ک با جلسه با ساکنین بنابر این شد کلید پشت بام دست مدیر باشد هر موقع کسی کاری داشت از مدیر بگیره حالا مستاجر واحد دوم میگه من کلید میخوام پ...
دادن کلید پشت بام به مستاجر
باسلام و روز بخیر مستاجری که مالک راا ذیت میکند حق داشتن کلید پشت بام را دارد ؟ ممنون از پاسخگویی شما...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه‌ ای پرداخت کنم ؟...