مشاوره حقوقی رایگان - مدت اجاره نامه مسکونی

با سلام جهت بهره‌مندی موجر از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 آیا تنظیم قرارداد اجاره غیر رسمی بیش از یکسال شمسی ممکن است یا حداکثر یکساله باید باشد ؟ (مثلا 400 روزه یا مثلا 3 ساله‌‌‌...) قید شرط مباشرت مستاجر چه آثاری دارد ؟ در صورت تمدید طرفین در ظهر قرارداد بصورت دستی برای سالهای آتی در سررسید، بصورت یکساله با مبالغ جدید و با قید سایر شرایط مطابق قرارداد اولیه ( که امضای دوشاهد دارد )، آیا امضای دو شاهد در تمدید ظهر قرارداد هم الزامیست ؟ در صورت تمدید ظهر قرارداد با شرایط فوق و بدون امضای دو شاهد و فقط امضای موجر و مستاجر آیا حقوق قانونی 1376 ساقط و مشمول قانون دیگری می‌شود؟ با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:47:19   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود متنی تخصصی تنظیم گردد و مدت در قانون 76تاثیری ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:42:21   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام حکم قانون سال 76 مشمول تمدید نیز می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:45:43   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام امضای شاهدین لازم است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:56:44   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    امضای شهود باشد بهتر است خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:33:33   1401/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله محدودیت ندارد نمی تواند به غیر از خودش به دیگری بدهد بله بله ساقط می شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:30:30   1401/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید در پشت قرارداد با همان شرایط تمدید کنید. بهتر است در زمان تمدید نیز دو نفر شاهد امضاء کنه. هر چند وقت که بخواهید می توانید قرارداد اجاره تنظیم کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:41:20   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مشاوره

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:43:45   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    پاسخ به سوالات متعدد شما 4 صفحه A4 بعلاوه دوساعت وقت لازم دارد حصوری وقت بگیرید یا مشاوره تلفنی تا پاسخ کامل داده شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:07:21   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    امضا شهود نیاز هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:42:51   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    محدودیت زمانی ندادد صرفا مستاجر می تواند از مورد اجاره استفاده نماید باید امضای شهود درج گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:16:49   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خير دقيق و مطابق قانون تنظيم نماييد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:07:58   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله امکان تنظیم قرارداد اجاره با مدت بیشتر از یک سال هم وجود دارد در صورت شرط مباشرت مستاجر ، فقط خود مستاجر باید از مورد اجاره استفاده نماید برای تمدید قرارداد در ظهر قرارداد امضا شهود الزامی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:26:35   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر دو شاهد امضاء نکنند تخلیه فوری منتفی میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:26:24   1401/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید سند را دید و بررسی کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:49:28   1401/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    محدودیتی ندارد، بله گواهان باید تمامی صفحات را امضا نمایند برای تمدید می توان ظهر همان قرارداد را صورتجلسه نموده و امضا نمایند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:03:04   1401/11/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    محدودیت ندارد ولی باید مدت معین باشد..

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:50:13   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام سوال شما بسیار کلی می باشد می توانید از خدمات مشاوره تلفنی و یا حضوری استفاده نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:26:47   1401/11/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدت قرارداد به توافق طرفین است. تعهدات ناشی از قرارداد نیز به توافق طرفین است. بدون گرفتن مشاوره اقدامی نکنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:46:28   1401/11/29
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام کاربر گرامی متاسفانه سوالتان را آنقدر کلی مطرح نموده اید که به این شیوه امکان راهنمایی صحیح و مفید ممکن نیست ، در صورت تمایل بهتر است از طریق سایت با بنده یا سایر همکاران تماس حاصل فرمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:16:23   1401/11/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک شما باید بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:27:01   1401/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگرامضای شهودباشدبهتراست خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:32:51   1401/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    امکان تنظیم قرارداد اجاره با مدت بیشتر از یک سال هم وجود دارد جهت راهنمایی با وکلا سایت تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:16:25   1401/11/28
    مدت اجاره نامه مباشرت تمدید اجاره اجاره

    سوالات مرتبط

    مدت اجاره نامه مسکونی
    با سلام جهت بهره‌مندی موجر از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 آیا تنظیم قرارداد اجاره غیر رسمی بیش از یکسال شمسی ممکن است یا حداکثر یکساله باید باشد ؟ (مثلا 400 روزه یا مثلا 3 ساله&zwn...
    مشاهده
    مباشرت
    سلام با یک نفر شریک هستم ، پروانه کسب ب اسم خودمه،شریکم ازم میخواد مباشرت بهش بدم ب مدت نامحدود یعنی تازمانی ک مغازه وجود دارد،اما چون ایشون درانجام وظایفش کوتاهی میکندشایددراینده نخوام باایشون کارکنم...
    مشاهده
    مباشرت و پلمب مغازه
    سلام بنده یه واحد سرقفلی رو خریداری کردم و اجاره دادم پروانه مکانیکی به نام خود بنده هست و برای خودم مباشر مشخص کرده بودم که تو همون مغازه کار میکرد. حالا همون کسی که مباشر من بوده گفت مغازه رو میخرم:...
    مشاهده
    تمدید خودکار اجاره نامه
    سلام با توجه به دستور جدید مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره سال 1401، این قانون شامل قراردادهای اجاره که 5 یا 6 بار تمدید شده اند هم می شود ؟ من واحدی دارم که تا 6 سال دست مستاجر بوده و امسال ب...
    مشاهده
    تمدید اجاره
    سلام آیا قانون تمدید اجاره نامه اجباری مستاجران مسکونی با افزایش 25 درصد هم اکنون در مرداد 1401 مجدد برقرار شده است ؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.