مشاوره حقوقی رایگان - مدت اجاره نامه مسکونی

با سلام جهت بهره‌مندی موجر از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 آیا تنظیم قرارداد اجاره غیر رسمی بیش از یکسال شمسی ممکن است یا حداکثر یکساله باید باشد ؟ (مثلا 400 روزه یا مثلا 3 ساله‌‌‌...) قید شرط مباشرت مستاجر چه آثاری دارد ؟ در صورت تمدید طرفین در ظهر قرارداد بصورت دستی برای سالهای آتی در سررسید، بصورت یکساله با مبالغ جدید و با قید سایر شرایط مطابق قرارداد اولیه ( که امضای دوشاهد دارد )، آیا امضای دو شاهد در تمدید ظهر قرارداد هم الزامیست ؟ در صورت تمدید ظهر قرارداد با شرایط فوق و بدون امضای دو شاهد و فقط امضای موجر و مستاجر آیا حقوق قانونی 1376 ساقط و مشمول قانون دیگری می‌شود؟ با تشکر

پاسخ ها:


بله محدودیت ندارد نمی تواند به غیر از خودش به دیگری بدهد بله بله ساقط می شود

13:30:30   1401/11/28

با سلام سوال شما بسیار کلی می باشد می توانید از خدمات مشاوره تلفنی و یا حضوری استفاده نمایید 

14:26:47   1401/11/30

باسلام کاربر گرامی متاسفانه سوالتان را آنقدر کلی مطرح نموده اید که به این شیوه امکان راهنمایی صحیح و مفید ممکن نیست ، در صورت تمایل بهتر است از طریق سایت با بنده یا سایر همکاران تماس حاصل فرمایید

20:16:23   1401/11/27

محدودیت زمانی ندادد صرفا مستاجر می تواند از مورد اجاره استفاده نماید باید امضای شهود درج گردد

09:16:49   1401/12/2

امضا شهود نیاز هست

12:42:51   1401/11/27

با سلام اگر دو شاهد امضاء نکنند تخلیه فوری منتفی میشود

09:26:24   1401/11/28

سلام امضای شاهدین لازم است.

11:56:44   1401/11/27

سلام بله امکان تنظیم قرارداد اجاره با مدت بیشتر از یک سال هم وجود دارد در صورت شرط مباشرت مستاجر ، فقط خود مستاجر باید از مورد اجاره استفاده نماید برای تمدید قرارداد در ظهر قرارداد امضا شهود الزامی نیست

13:26:35   1401/11/27

با سلام می توانید در پشت قرارداد با همان شرایط تمدید کنید. بهتر است در زمان تمدید نیز دو نفر شاهد امضاء کنه. هر چند وقت که بخواهید می توانید قرارداد اجاره تنظیم کنید.

11:41:20   1401/11/27

اگرامضای شهودباشدبهتراست خیر

23:32:51   1401/11/28

امضای شهود باشد بهتر است خیر

23:33:33   1401/11/28

مدت قرارداد به توافق طرفین است. تعهدات ناشی از قرارداد نیز به توافق طرفین است. بدون گرفتن مشاوره اقدامی نکنید.

17:46:28   1401/11/29

محدودیتی ندارد، بله گواهان باید تمامی صفحات را امضا نمایند برای تمدید می توان ظهر همان قرارداد را صورتجلسه نموده و امضا نمایند

19:03:04   1401/11/29

اسناد و مدارک شما باید بررسی شود

11:27:01   1401/12/3

باید سند را دید و بررسی کرد

14:49:28   1401/11/28

امکان تنظیم قرارداد اجاره با مدت بیشتر از یک سال هم وجود دارد جهت راهنمایی با وکلا سایت تماس بگیرید

11:16:25   1401/11/28

با درود متنی تخصصی تنظیم گردد و مدت در قانون 76تاثیری ندارد

11:42:21   1401/11/27

خير دقيق و مطابق قانون تنظيم نماييد

08:07:58   1401/11/30

پاسخ به سوالات متعدد شما 4 صفحه A4 بعلاوه دوساعت وقت لازم دارد حصوری وقت بگیرید یا مشاوره تلفنی تا پاسخ کامل داده شود

12:07:21   1401/11/27

محدودیت ندارد ولی باید مدت معین باشد..

18:50:13   1401/12/3

سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

11:47:19   1401/11/27

سلام حکم قانون سال 76 مشمول تمدید نیز می باشد

15:45:43   1401/11/27

سوالات مرتبط

مدت اجاره نامه مسکونی
با سلام جهت بهره‌مندی موجر از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 آیا تنظیم قرارداد اجاره غیر رسمی بیش از یکسال شمسی ممکن است یا حداکثر یکساله باید باشد ؟ (مثلا 400 روزه یا مثلا 3 ساله&zwn...
مباشرت
سلام با یک نفر شریک هستم ، پروانه کسب ب اسم خودمه،شریکم ازم میخواد مباشرت بهش بدم ب مدت نامحدود یعنی تازمانی ک مغازه وجود دارد،اما چون ایشون درانجام وظایفش کوتاهی میکندشایددراینده نخوام باایشون کارکنم...
مباشرت و پلمب مغازه
سلام بنده یه واحد سرقفلی رو خریداری کردم و اجاره دادم پروانه مکانیکی به نام خود بنده هست و برای خودم مباشر مشخص کرده بودم که تو همون مغازه کار میکرد. حالا همون کسی که مباشر من بوده گفت مغازه رو میخرم:...
تمدید خودکار اجاره نامه
سلام با توجه به دستور جدید مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره سال 1401، این قانون شامل قراردادهای اجاره که 5 یا 6 بار تمدید شده اند هم می شود ؟ من واحدی دارم که تا 6 سال دست مستاجر بوده و امسال ب...
تمدید اجاره
سلام آیا قانون تمدید اجاره نامه اجباری مستاجران مسکونی با افزایش 25 درصد هم اکنون در مرداد 1401 مجدد برقرار شده است ؟...