مشاوره حقوقی رایگان - قانون ممانعت از حق حقوقی و کیفری در ملک مشاعی

قانون ممانعت از حق حقوقی و کیفری در ملک مشاعی با سلام 2برادر بودند 30 سال پیش فوت کرده اند 2 ملک مشاعی داشتند یکی 200 متر ویکی 800 متر 2 برادر اول 9 دختر و برادر دوم 6 اولاد داشتند بعد از فوت این 2 مالک قرار شد با تمامی وراث که حیاط بزرگ را بفروشیم و حیاط کوچک را ما برداریم حیاط 800 متری فروخته شد و ما سهم 7 دختر عمو را دادیم ولی 2 نفر امتناع کردن 20 سال پیش ما در این حیاط 200 متری زندگی میکردیم و اکنون ملک کلنگی شده است و احتمال ریزش دارد از طرف کوچه بر سر مردم دو دختر عمو اجازه فروش یا ساخت را نمی دهند و باعث آزار و اذیت و مزاحمت میشوند وحسن نیت دارند . استشهاد محل وفامیل و بنگاها هم درجریان هستند. اگر این ملک به قیمت روز متری 15 میلیون هست این دو نفر میگویند متری 70 میلیون . برای فروش ما چند ین بار (5-6) اظهارنامه فرستاده ایم واعلام به احتمال ریزش ساختمان بعداز پیدا کردن مشتری به بنگاها رفته و مشتری ها را ازار داده اند و توهین کرده اند( همه این ادعاها در اظهارنامه ها ثبت شده است) اکنون تصمیم به ساخت این ملک کرده ایم که باز هم ممانعت میکنند 180متر این ملک مال ماست و 20 متر سهم این دو دخترعمو که همگی از ثبت کل قباله داریم نسبت به سهم خود. اگر به مزایده بگذاریم سهم آنها بیش از 300 میلیون نیست ولی دادگاه با نیم عشر حدود 200 میلیون پول میخواهد که از سهم هریک ورثه حدودن بالاتر است آیا با قانون ممانعت از حق کیفری از این دو ورثه میتوان خسارت گرفت و این ومشکل را حل کرد به صورت قانونی تا به مرحله مزایده نرود پرونده ما با سپا س

پاسخ ها:


نیاز به بررسی کامل کارشناسی از طریق تامین دلیل دارد تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد

19:25:15   1401/11/22

خیر فقط باید دادخواست افراز یا فروش مال مشاع بدهید

15:26:17   1401/11/19

باسلام می بایست ابتدا عدم افراز ملک گرفته شود و سپس دادخواست فروش مال مشاع قانون گردد کارشناس محترم قیمت را تعیین می نماید و ملک به مزایده می رود و تمام هزینه ها بر عهده خوانندگان میباشد وراث نیز می توانند در مزایده شرکت کنند  

19:59:16   1401/11/30

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

11:45:14   1401/11/20

سلام احتیاج به بررسی اسناد و مدارک دارد

13:25:03   1401/11/20

سلام نیاز به بررسی مدارک و اسناد مربوطه است.

15:28:34   1401/11/19

سلام خیر مطلقا نمیتوانید مطالبه خسارت را نمایید زیرا نمیتوان اشخاص را مجبور به فروش مال خود کرد مگر از طریق قانون و اقامه دادخواست دستور فروش ولی در صورت اقامه دادخواست دستور فروش مال مشاع و انجام مزایده و فروش ملک ، هزینه مزایده و نیم عشر بر ‌عهده خواندگان ( دو خواهر ) است و خود شما میتوانید در مزایده شرکت و سهم دو خواهر را ‌خریداری نمایید

15:05:23   1401/11/21

با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

12:25:50   1401/11/21

تحت شرایطی بلی قابلیت بررسی دارد

20:55:29   1401/11/30

سلام ایا میشود فقط سهم دو ورثه (مزاهم با 20متر ) را فقط به مزایده گذاشت نه سهم 3 نفر دیگر با 180متر در ملک مشاعی ؟ ممنون

11:22:02   1401/11/21

باسلام دادخواست افراز مال مشاع و در صورت غیر قابل افراز بودن حکم به فروش آن را تنظیم کنید

14:13:50   1401/11/20

تقاضای دستور فروش بدهید

14:25:34   1401/11/21

با سلام اسناد و مدارک باید بررسی شوند

15:37:29   1401/11/19

سوالات مرتبط

ممانعت از حق و ادعای حیثیت
ایا پروندهای ده سال پیش با رضایت خودم مختومه شده و الان در همان موضوع اختلاف داریم می شود پرونده را باز کرد ممنونم...
تجدید نظر از پرونده
سلام از یک نفر تحت عنوان توهین و تهدید و ممانعت از حق شکایت کرده‌ام. دو نفر خانم همسر و دخترم بعنوان شاهد بوده اند. در دادسرا جرم‌ محرز‌شده اما دادگاه‌ بدوی‌ بدون در نظر گرفتن...
سوپیشینه
باسلام من یکماه پیش به جرم ممانعت از حق محکوم به پرداخت یک میلیون تومان جزای نقدی شدم خواستم بپرسم آیا برای عضویت در شورای اسلامی یا استخدام در یک ارگان در گواهی عدم سو پیشینه درج میشود یا نه باتشکر...
شورای حل اختلاف/دادگاه کیفری
با درود و احترام چند ماه پیش یکی از شرکای زمین ما شکایتی با عنوان تصرف عدوانی و ممانعت از حق در شورای حل اختلاف علیه بنده انجام داد قاضی شورا موضوع را به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع داد و با بررسی کار...
ممانعت از حق اما ناتوان در گرفتن حق
با سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما... سوالی که بنده از حضورتان داشتم،کمی پیچیده ست و امیدوارم که بتوانم دقیقا این اتفاق را توضیح دهم تا شما متوجه اصل قضیه و شرح ماوقع شوید. پدر و مادر بنده در سال هشتا...